با بورس ارزش سرمایه خود را حفظ کنید

صبح امروز (شنبه) با حضور وزرای تعاون، کار و رفاه اجتماعی و امور اقتصاد و دارایی از نخستین صندوق املاک و مستغلات کشور در سازمان بورس و اوراق بهادار رونمایی شد.

دلایل نوسان قیمت ارز در روزهای اخیر

دبیرکل کانون صرافان کشور گفت: با توجه به رشد قابل توجه شاخص بورس در دوهفته گذشته احتمال بازگشت نقدینگی از بازار ارز به بازار سرمایه وجود دارد.

به گزارش بازار، کامران سلطانی زاده؛ دبیرکل کانون صرافان در واکنش به وضعیت اخیر بازار ارز و نوسانات قیمت اظهار کرد: بسیاری از هموطنان به دلیل کاهش ارزش ریال و افزایش تورم که هر سال تجربه می‌کنیم به سمت بازارهای ارز، سکه و طلا و همچنین ملک و زمین سوق پیدا می‌کنند که در مورد اخیر به دلیل راکد بودن بازار ملک و زمین در سال جاری بیشتر برای خرید ارز تمایل نشان دادند.

وی با بیان اینکه با بورس ارزش سرمایه خود را حفظ کنید این موضوع افزایش تقاضا را به همراه داشت که موجب رشد قیمت در بازار هم شد، تصریح کرد: در واقع این افزایش نرخ ارز ناشی از افزایش تقاضا برای خرید است.

سلطانی زاده تاکید کرد: جذابیت ارز تا زمانی که مردم احساس کنند ارزش پول خود را حفظ کرده اند ادامه خواهد داشت و بعداز آن مطمئنا از خرید دست می‌کشند و روند بازار معکوس خواهد شد، اما باید دید در چه کانال قیمتی مردم از خرید ارز اشباع خواهند شد و به سمت خرید ارز برای نگهداری و حفظ ارزش پول خود رو نمی‌آورند.

به گفته دبیر کانون صرافان، هیجانات مقطعی بازار هم گاها موجب افزایش خرید ارز خواهد شد و در حال حاضر هم به دلیل اتفاقات اخیر کشور و وضعیت بازار سهام و خروج بسیار زیاد نقدینگی از بورس شاهد این حجم از تقاضا برای خرید ارز و افزایش قیمت هستیم.

وی تصریح کرد: با توجه به رشد قابل توجه شاخص بورس در دوهفته گذشته احتمال اینکه نقدینگی از بازار ارز خارج و به بازار سرمایه برگردد نیز وجود دارد.

دلایل نوسان قیمت ارز در روزهای اخیر

دبیرکل کانون صرافان کشور گفت: با توجه به رشد قابل توجه شاخص بورس در دوهفته گذشته احتمال بازگشت نقدینگی از بازار ارز به با بورس ارزش سرمایه خود را حفظ کنید بازار سرمایه وجود دارد.

به گزارش بازار، کامران سلطانی زاده؛ دبیرکل کانون صرافان در واکنش به وضعیت اخیر بازار ارز و نوسانات قیمت اظهار کرد: بسیاری از هموطنان به دلیل کاهش ارزش ریال و افزایش تورم که هر سال تجربه می‌کنیم به سمت بازارهای ارز، سکه و طلا و همچنین ملک و زمین سوق پیدا می‌کنند که در مورد اخیر به دلیل راکد بودن بازار ملک و زمین در سال جاری بیشتر برای خرید ارز تمایل نشان دادند.

وی با بیان اینکه این موضوع افزایش تقاضا را به همراه داشت که موجب رشد قیمت در بازار هم شد، تصریح کرد: در واقع این افزایش نرخ ارز ناشی از افزایش تقاضا برای خرید است.

سلطانی زاده تاکید کرد: جذابیت ارز تا زمانی که مردم احساس کنند ارزش پول خود را حفظ کرده اند ادامه خواهد داشت و بعداز آن مطمئنا از خرید دست می‌کشند و روند بازار معکوس خواهد شد، اما باید دید در چه کانال قیمتی مردم از خرید ارز اشباع خواهند شد و به سمت خرید ارز برای نگهداری و حفظ ارزش پول خود رو نمی‌آورند.

به گفته دبیر کانون صرافان، هیجانات مقطعی بازار هم گاها موجب افزایش خرید ارز خواهد شد و در حال حاضر هم به دلیل اتفاقات اخیر کشور و وضعیت بازار سهام و خروج بسیار زیاد نقدینگی از بورس شاهد این حجم از تقاضا برای خرید ارز و افزایش قیمت هستیم.

وی تصریح کرد: با توجه به رشد قابل توجه شاخص بورس در دوهفته گذشته احتمال اینکه نقدینگی از بازار ارز خارج و به بازار سرمایه برگردد نیز وجود دارد.

رونمایی از نخستین صندوق املاک و مستغلات کشور/ آغاز معاملات “ارزش مسکن” با رشد قیمت همراه شد

صبح امروز (شنبه) با حضور وزرای تعاون، کار و رفاه اجتماعی و امور اقتصاد و دارایی از نخستین صندوق املاک با بورس ارزش سرمایه خود را حفظ کنید و مستغلات کشور در سازمان بورس و اوراق بهادار رونمایی شد.

به گزارش اداره کل روابط عمومی و امور بین الملل صندوق بازنشستگی کشوری، دکتر محمد اسکندری مدیرعامل صندوق با بورس ارزش سرمایه خود را حفظ کنید بازنشستگی کشوری در این آیین با تاکید بر دغدغه دولت سیزدهم برای توسعه ابزارهای مختلف در بازار سرمایه گفت: با آغاز به کار نخستین صندوق املاک و مستغلات کشور و بازگشایی نماد این صندوق در تالار فرابورس، از این پس سرمایه های خرد می توانند به اندازه توان خرید خود در حوزه مسکن ورود کرده و عقب افتادگی همیشگی سرمایه گذاران کوچک از تورم و افزایش ها و جهش هایی که در بازار مسکن شاهد آن هستیم به این شکل جبران می شود.

اسکندری با بیان اینکه «رونمایی از این ابزار بازار سرمایه، طلیعه مهمی برای آغاز توسعه و استفاده از ابزارهای جدید در این حوزه است» گفت: صندوق های ریت (REIT) تجربه ای است که در جهان از سال ۱۹۶۰ آغاز شده و طی سال های اخیر نیز کشورهای مختلف به این ابزار ورود کرده اند؛ اما برای اولین بار است که این ابزار در کشورمان اجرا می شود.

وی یکی از مهم ترین چالش های بازار املاک را بهره وری استفاده از ملک عنوان کرد و افزود: به همین دلیل نیز برای معرفی این صندوق تلاش شده تا علاوه بر توجه به تغییرات قیمت ملک، موضوع اجاره ملک و بهره وری آن نیز مدنظر قرار گیرد تا این این موضوع در کانون توجه فعالان بازار سرمایه و املاک قرار گیرد.

اسکندری تصریح کرد: صندوق املاک و مستغلات می تواند مفاهیم جدیدی را در بازار سرمایه و حوزه سرمایه گذاری مسکن مطرح کند.با بورس ارزش سرمایه خود را حفظ کنید

مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری راه اندازی صندوق های ریت (REIT) را برای بهره وری دارایی های راکد در بخش دولتی، بانک ها و بخش خصوصی مهم عنوان کرد و گفت: این صندوق ها تنها ابزاری برای سرمایه گذاری در حوزه مسکن محسوب نمی شود؛ بلکه می تواند ابزاری برای سرمایه گذاری در تمامی دارایی ها مثل بیمارستان ها، با بورس ارزش سرمایه خود را حفظ کنید بزرگراه و اتوبان، سیلو و حتی یک دفتر پستی باشد و به نوعی «اجاره داری حرفه ای» و «بهره برداری حرفه ای» دارایی را توسعه می دهد.

اسکندری مولدسازی دارایی های مازاد و راکد موجود در دستگاه های دولتی و بانک ها را نیازمند عزم و اراده جدی دولت دانست و اظهارداشت: ایجاد بورس ریت (REIT) یا بورس صندوق های املاک و مستغلات و صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان در کشور همانند برخی کشورهای توسعه یافته مثل انگلستان قابل اجرا است و محمل قانونی توسعه این ابزارها نیز در ماده ۵ قانون جهش تولید به روشنی وجود دارد؛ به هرحال از بستر بازار سرمایه می توان امکان تامین مالی در بخش های مختلف را فراهم کرد.

در انتهای این رویداد و طی مراسمی با حضور وزرای تعاون، کار و رفاه اجتماعی و اقتصاد و دارایی، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار، رئیس فرابورس ایران و سایر مقامات کشور، از نماد صندوق املاک و مستغلات کشور با نام «ارزش مسکن» رونمایی شد.

گفتنی است، نماد این صندوق صبح امروز (شنبه) به صورت رسمی در بازار سرمایه به قیمت هر واحد ۱۰۵۰ تومان بازگشایی و معاملات آن آغاز شد.

حفظ ارزش پول با خرید طلا

امروزه هر فردی به دنبال راهی برای حفظ ارزش پول با بورس ارزش سرمایه خود را حفظ کنید خود است، امروز ما به شما راهی را معرفی می‌کنیم که همیشه در دسترستان باشد، حفظ ارزش پول با خرید طلا.

ابتدا باید برای اینکار روش‌های سرمایه گذاری با خریدن طلا را بدانید و از مزایا و معایب آن آگاه باشید.

همچنین می‌توانید برای خرید آنلاین طلا به فروشگاه ما نگاهی بیاندازید.

یکی از دیگر روش‌های سرمایه گذاری در بازار سکه و طلا، سرمایه گذاری در سکه است که می‌توانید در مقاله، بهترین نوع سکه برای سرمایه گذاری، بیشتر در این باره مطالعه داشته باشید.

خرید طلا برای سرمایه گذاری

در خرید طلا شما باید بسیار هوشمندانه و با فکر عمل کنید تا از بیشترین سود ممکن بهره‌مند شوید.

بهتر است به سراغ طلاهایی بروید که در هنگام فروش کمترین میزان ضرر را برای شما داشته باشند، مثلا طلای بدون اجرت خریداری کنید.

برای حفظ ارزش پول خود طلای دست دوم بخرید

برای اینکه ارزش پول خود را حفظ کنید بجای خریدن طلاهای نو، طلای دست دوم بخرید که اجرت ساخت ندارند که این برای شما یک مزیت است که در هنگام خرید طلای دست دوم دیگر نیاز به پرداخت پول اجرت طلا ندارید.

با وجود اینکه این طلاها دست دوم هستند، یعنی قبلا افراد دیگری از آن‌ها استفاده کردند پس بهتر است در هنگام خرید اینگونه طلاها از فروشنده برای خرید آن‌ها فاکتور بگیرید.

طلای بدون سنگ و نگین برای سرمایه گذاری و حفظ ارزش پول مناسب است؟

بهتر است بدانید خرید طلاهایی که دارای سنگ و نگین هستند فقط بر قیمت خرید آن‌ها اضافه می‌کند و در اصل آن‌ها هیچ سودی برای شما نخواهند داشت.

پس بهتر است بگوییم بهترین کار هم خرید طلاهایی است که فاقد هر گونه نگین و سنگ قیمتی بر روی خود باشند.

در زمان خرید جواهراتی با نگین و یا سنگی قیمتی شما جدای پرداخت هزینه برای خود آن جواهر باید یک هزینه اضافی بابت نگین آن هم بدهید.

نگین و سنگ تنها ظاهر جواهر را زیباتر می‌کنند چرا که در زمان فروش آن‌ها قیمت چندانی ندارند.

ارزش پول یعنی چه؟

همان پول پس انداز شده و یا دریافتی شما در یک ماه می‌باشد که شما با جمع کردن آن می‌توانید یک سرمایه بیشتری را بدست آورید.

این موضوع تحت تاثیر مسائل مختلفی مانند تورم، تحریم و دیگر موارد قرار می‌گیرد..

کاهش ارزش پول در ایران به چه صورتی است؟

هر اتفاقی که در اقتصاد هر کشوری رخ می‌دهد دلیل موجهی برای کاهش ارزش پول آن است.

کاهش ارزش پول در ایران هم بسیار زیاد بوده است و دلیل آن هم کاملا روشن است، فشار تحریم هایی که از سوی کشورهای دیگر بر ایران قرار گرفته‌، باعث کاهش درآمد و در نتیجه کاهش ارزش پول شده است.

حفظ ارزش پول و روش های آن

فرض کنید مقداری پول نقد در یکجا گذاشته اید و بعد چندین سال می‌خواهید با آن خرید کنید، همان محصولی که در آن زمان با آن مقدار پول قابل خرید بود، دیگر قابل خریداری شدن نیست.

این موضوع باعث کاهش ارزش پول شما شده است که دیگر به دلیل گرانی، تورم و دیگر چیزها قادر به خرید محصول خود نیستید.

برای خرید طلای قسطی به سایت فروشگاه بروید روش اول در مقابله با این موضوع سرمایه گذاری در بورس است.

این سرمایه گذاری می‌تواند بر روی هر چیزی باشد اما طبق گفته های قبل بهتر است سرمایه گذاری خود را در بازار طلا انجام دهید.

طلا محصولی است که بسیار راحت می‌شود بر روی آن سرمایه گذاری کرد، دسترسی به آن راحت است و همیشه می‌شود نوسانات بازار طلا را مشاهده کرد.

روش‌های دیگری هم وجود دارند مانند: حفظ ارزش پول از طریق سرمایه گذاری در بازار مسکن، خودرو، سکه و … در این مقاله ما فقط به سرمایه گذاری و حفظ ارزش پول بر روی بازار طلا متمرکز شده‌ایم.

کلام آخر درباره حفظ ارزش پول با خرید طلا

در این مقاله به شما چند راه برای حفظ ارزش پول خود معرفی کردیم که طبق بررسی‌های به عمل آمده، مطمئن ترین راه سرمایه گذاری و همچنین حفظ ارزش پول در بازار، سرمایه گذاری در بازار سکه است.

سکه به دلیل نداشتن کارمزد بهترین راه است و همچنین بعد از آن سرمایه گذاری بر روی طلا قرار می‌گیرد.

همانطور که می‌دانید بازار سکه و طلا همیشه برای افرادی که بر روی آن‌ها سرمایه گذاری کرده اند مناسب و پر سود بوده است و همچنین اگر قرار است در این بازار ضرر کنید، مقدارش آنقدری نخواهد بود که نشود جبرانش کرد.

۳ راه شکست تورم: چگونه بر تورم پیروز شوید؟

بیایید شکست تورم را به یک مثال ساده تبدیل کنیم. اینکه یک فرد بزرگ‌سال به‌طورمعمول می‌تواند سالیانه تا یک کیلوگرم افزایش وزن داشته باشد! زیاد نیست، نه؟ البته این را هم باید در نظر گرفت که ظرف ۷ سال، این رقم به ۷ کیلوگرم افزایش وزن (و یک بند شلوار بسیار محکم) می‌رسد. خوشبختانه تعداد بی‌شماری کتاب، مقاله و برنامه تلویزیونی و کلاس‌های مخصوص مبارزه با این افزایش وزن وجود دارد.

تورم هم مشابه همین مثال است. تورم قبل از اینکه شما بفهمید رشد می‌کند، فیش خرید مواد غذایی شما از ۳۰۰ هزار تومان در هفته به ۵۰۰ هزار تومان می‌رسد. به‌جای اینکه یک کتاب را ۸ هزار تومان بخرید، ده هزار تومان برای خرید آن پرداخت می‌کنید. حقیقت این است که اگر یاد نگیرید که چگونه بر این افزایش هزینه ها غلبه کنید، ممکن است قربانی تورم شوید.

قیمت‌ها به علت تورم زیاد می‌شوند. تورم به افزایش قیمت کالاها و خدمات در اقتصاد اشاره دارد. این بدان معنی است که با گذشت زمان، ارزش پول نقد شما کمی کمتر خواهد شد. پس ۱۰ هزار تومان امروز بیشتر از ۱۰ هزار تومان سال بعد ارزش خواهد داشت.

چگونه می‌توانید تورم را شکست دهید؟

شما باید پولتان را حداقل با نرخ تورم رشد دهید تا از افزایش فشار هزینه ها جلوگیری کنید. اینجاست که بازار سهام به کمکتان می‌آید. در طول زمان، بازار سهام ثابت کرده که تنها روش سرمایه گذاری در دسترسی است که توانایی حفظ و افزایش ارزش پول شما را فراهم می‌کند.

اما اول! قیمت ها چقدر سریع افزایش پیدا می‌کنند؟

اگر نرخ تورم سالانه ۱۵ درصد باشد به این معناست که اگر مواد غذایی که شما خریداری می‌کنید در فروردین سال قبل ۵۰۰ هزار تومان بود، حالا باید حدود ۵۷۵ هزار تومان در این فروردین برای دقیقاً همان مقدار مواد غذایی پرداخت کنید. حالا شما باید کاری کنید که سرمایه شما حداقل به اندازه تورم ۱۵% و کمی بیشتر رشد کند تا بتوانید تورم را شکست دهید، نگاهی به نکته‌های زیر بیندازید:

نکته شماره ۱ برای شکست تورم: سود سهام

قیمت سهام تنها راه پول درآوردن و حفظ ارزش پول برای شکست دادن تورم نیست. شما همچنین می‌توانید روی سود سهام برای دریافت بازدهی بالاتر از نرخ تورم حساب باز کنید. سودهای سهام پرداخت هایی هستند که معمولاً به صورت سالیانه از طرف شرکت به سهامداران (شما) پرداخت می‌شود. پرداخت ها می‌تواند مکمل افزایش قیمت ها باشد. در مقاله “چگونه با خرید سهام سود می‌کنید؟” با این دو نوع سود در بازار بورس آشنا می‌شوید.

چگونه تورم را شکست دهیم: نگاهی به سود سهام شرکت های تولیدی بیندازید. این نشان می‌دهد که چه درصدی از قیمت سهام را به عنوان سود دریافت خواهید کرد. این مثل نگاه کردن به نرخ سود سپرده های بانکی مختلف در اینترنت قبل از افتتاح حساب است. اگر می‌خواهید در این مورد بیشتر بدانید مقاله آموزشی “سود نقدی سهم را انتخاب کنیم یا افزایش قیمت با بورس ارزش سرمایه خود را حفظ کنید آن را؟” بخوانید.

نکته شماره ۲ برای شکست تورم: هرچه کوچک‌تر باشید، جای رشد بیشتری دارید

تاریخ نشان داده که شرکت های کوچک‌تر بهتر از رقیبان بزرگ‌ترشان عمل می‌کنند. چرا؟ چون شرکت های کوچک در حین اینکه شرکت های بزرگ‌تر و پابرجاتر را به چالش می‌کشند، فضای بیشتری برای رشد دارند. وال استریت ژورنال گزارش می‌دهد که در ده سال گذشته شاخص S&P به میزان ۱۴٫۱ درصد رشد داشته اما شاخص S&P Small Cap 600 شاهد رشد ۷۷ درصدی بوده است!

چگونه می‌توانید به این رشد برسید تا بتوانید تورم را از میدان به در کنید؟ شرکت ها را در غربالگر سهام بر اساس ارزش بازارشان مرتب کنید و سپس روی شرکت های کوچک‌تر سرمایه گذاری نمایید.

در بورس آمریکا شرکت های کوچک ارزش بازاری بین ۲۵۰ میلیون تا ۱ میلیارد دلار دارند، شرکت های متوسط ۱ میلیارد تا ۵ میلیارد دلار و شرکت های بزرگ بالای ۵ میلیون دلار ارزش دارند؛ اما در بورس تهران، این مرزبندی به طور دقیق مشخص نیست. بااین‌حال با مطالعه مقاله “کدام شرکت گزینه بهتری برای سرمایه‌ گذاری است: بزرگ یا کوچک؟” می‌توانید درک روشن‌تری نسبت به اندازه شرکت به دست آورید.

نکته شماره ۳ برای شکست دادن تورم: قانون طلایی

دزدان دریایی به خاطرش غارت کردند. پادشاهان به خاطرش دست به فتوحات زدند و حالا، افراد باهوش در آن سرمایه گذاری می‌کنند. بدون توجه به اینکه کجا هستید یا کجا می‌روید، طلا یکی از امن‌ترین راه‌های سرمایه گذاری با بورس ارزش سرمایه خود را حفظ کنید در جهان محسوب می‌شود. همچنین سرمایه گذاری در طلا در طول تاریخ همیشه تورم را شکست داده است. به طور مثال، در ۵۰ سال اخیر، طلا با رشد متوسط سالیانه ۹٫۹۹ درصدی همراه بوده است، اما تورم با میانگین ۴٫۰۵ درصد رشد کرده است.

گرانی، نسبی است

در نظر داشته باشد که دفعه بعدی که از کسی می‌شنوید “ای وای این خیلی گران تر شده” شما می‌دانید که در حقیقت آن شخص درباره قیمت آن صحبت نمی‌کند بلکه درباره توانایی‌های خود برای همسو بودن با تغییرات قیمت صحبت می‌کند. سعی کنید یکی از آن‌ها نباشید.

نکات کلیدی:

برای چیره شدن به افزایش قیمت ها شما می‌توانید:

1. در سهامی سرمایه گذاری کنید که سود نقدی خوبی به سهامدارانش می‌دهد.
2. در شرکت های کوچک و ارزشمند سرمایه گذاری کنید.
3. سرمایه گذاری در طلا را به عنوان یک گزینه مناسب فراموش نکنید.

با در نظر گرفتن و اجرای نکات گفته شده در این مقاله می‌توانید با شکست تورم گامی مهم در جهت موفقیت مالی خود بردارید.

اگر سؤال یا نظری دارید لطفاً در بخش نظرات مطرح با بورس ارزش سرمایه خود را حفظ کنید کنید. همین‌طور با اشتراک‌گذاری این مقاله در شبکه‌های اجتماعی شما هم در توسعه دانش مالی و سرمایه گذاری شریک شوید.

4 در مورد “۳ راه شکست تورم: چگونه بر تورم پیروز شوید؟”

باسلام
به نظربنده بورس یکی از بهترین نحوه سرمایه گذاری میباشد اولاارزش سهام با تورم بالا میرود دوم اینکه با سرمایه های اندک تولیدی یاکارخانه های عظیم کار میکنند که در نتیجه تولید بالا میرود و ببکاری از ببن میرود و اجناس نیز ارزان میشوند.
متاسفانه در کشور ایران سود سپرده بانکی از سود سهام بیشتر است .که این معظل میباشد.
بانکها جه کار اقتصادی میکنند که ۲۰%سود میپردازند و کارخانه ای که تولیداتش صادر میشود سودی ندارد بنده حدود ۲۸ سال پیس سهام پتروشیمی با ۱۰۰ تومان خریده ام الان شده ۱۳۰ تومان.آیا این خنده دار نیست .
جالب اینکه شرکت اعلام ورشکستگی نمیکند و سود نیز پرداخت نمیکند خودشان چگونه زندگی میکنند.