مزایای داشتن یک ژورنال معاملاتی

خرید ملک در ترکیه | مزایا ، روش ها و هزینه خرید

در این مطلب قصد داریم تا به توضیح جزئیات مهمی از قبیل اینکه چگونه با خرید ملک در ترکیه اقامت بگیریم، هزینه های خرید ملک در ترکیه و قوانین خرید ملک در ترکیه چیست و مزایای انجام این کار برای خریدار شامل چه مواردی می شود، بپردازیم.

خرید ملک در ترکیه

در حال حاضر یکی از متداول ترین انواع اقامت ترکیه، اقامت از طریق خرید خانه و آپارتمان در کشور ترکیه است که به راحتی موجب صدور کارت اقامت قابل تمدید برای خریدار، همسر و فرزندان زیر 18 سال متقاضی می شود.

از سال 2018، با کاهش ارزش چشمگیر لیر به نسبت دلار و پایین آوردن میزان سرمایه گذاری در ترکیه توسط رئیس جمهوری این کشور، شهروندان خارجی زیادی از سراسر دنیا و خصوصاً ایرانیان از طرح سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در ترکیه استقبال فراوانی کردند.

پیش از تغییر طرح سرمایه گذاری در ترکیه توسط رئیس جمهوری وقت، میزان سرمایه گذاری مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه یک میلیون دلار بود که از این طریق به خریدار، همسر و فرزندان زیر 18 سال وی پاسپورت، کارت اقامت و حق شهروندی ترکیه اعطاء میشد. اما با تغییر این قانون در سال 2018، مبلغ مورد نیاز برای سرمایه گذاری در بخش املاک ترکیه از 1 میلیون به 250 هزار دلار تغییر کرد و موجب شد تا متقاضیان بیشتری برای شرکت در این طرح جذاب به سمت املاک کشور ترکیه سرازیر شوند.

در واقع، مشتریان خارجی این امکان را دارند تا یک یا چند ملک در ترکیه را با مجموع ارزش 250 هزار دلار خریداری کرده و علاوه مزایای داشتن یک ژورنال معاملاتی بر دریافت کارت اقامت، از حق شهروندی و پاسپورت ارزشمند ترکیه بهره مند شوند.

البته باید به این موضوع توجه داشته باشید که ملزم به خرید خانه و آپارتمان با ارزش 250 هزار دلار در کشور ترکیه نیستید و می توانید با خرید خانه ای ارزان تر نیز کارت اقامت این کشور را دریافت کنید، یعنی اگر به فرض ارزش خانه خریداری شده توسط شما در کشور ترکیه 70 هزار دلار باشد، واجد شرایط برای حق شهروندی و پاسپورت ترکیه محسوب نمی شوید، اما کارت اقامت قابل تمدید برای شما و افراد خانواده صادر می گردد.

پیش از پرداختن به جزئیات و قوانین خرید ملک در ترکیه، بد نیست نگاهی به مزایای انجام این کار در این کشور جذاب اروپایی – آسیایی بیاندازیم.

مزایای خرید ملک در ترکیه

اگر مهاجرت و زندگی در کشور ترکیه جزو مزایای داشتن یک ژورنال معاملاتی گزینه های پیش روی شماست، پیشنهاد می کنیم که نگاهی به مطلب معایب و مزایای زندگی در ترکیه بیاندازید، تا دید وسیع تری در مورد شرایط زندگی در این کشور پیدا کنید. این در حالی است که خرید مسکن در ترکیه شامل مزایای متنوع زیر می شود:

• امکان تحصیل رایگان و کم هزینه متقاضی و فرزندان وی در مدارس و دانشگاه های دولتی ترکیه
• امکان دریافت وام بانکی با سود پایین و خرید قسطی ملک در ترکیه
• روند سریع و نسبتاً آسان دریافت کارت اقامت و حق شهروندی ترکیه
• امکان کسب درآمد ارزی از آپارتمان خریداری شده در کشور ترکیه
• بهره مندی از خدمات درمانی رایگان و دولتی این کشور
• بهره مندی همسر و فرزندان زیر 18 سال خریدار از مزایای حق شهروندی و پاسپورت ترکیه (برای خرید یک یا چند خانه با مجموع ارزش 250 هزار دلار آمریکا)
• امکان افتتاح حساب بانکی و دریافت ویزاکارت و مسترکارت بین المللی
• امکان دریافت کد مالیاتی
• دسترسی سریع و آسان به انواع سفارت های خدمات ویزا
• بالا رفتن شانس موفقیت در اخذ انواع ویزای شنگن و کانادا با پاسپورت ترکیه
• هزینه های بسیار مناسب زندگی و تحصیل در ترکیه
• نبود الزام به حضور تمام وقت در این کشور
• امکان داشتن دو تابعیت به صورت همزمان
• امکان اخذ مجوز کار در کشور ترکیه
• امکان استفاده از خدمات رفاهی و اجتماعی دولتی و مزایایی نظیر حق رای و بازنشستگی
• امکان فروش ملک پس از گذشت 3 سال

قوانین خرید ملک در ترکیه

بنابر قوانین دولتی کشور ترکیه، شما باید به عنوان اتباع خارجی با مراجعه به سفارت ترکیه و یا مراجعه حضوری به سازمان ثبت و نقشه برداری اراضی و املاک این کشور از این موضوع مطمئن شوید که مجاز به خرید ملک در این کشور هستید یا خیر که خوشبختانه کماکان ایرانیان جزو اتباع مجاز خرید ملک در ترکیه محسوب می شوند.

بر حسب این قوانین، شما می توانید حداکثر تا 30 هکتار املاک و مستغلات در این کشور خریداری کنید. اگر زمینی را جهت ساخت و ساز در این کشور خریداری کنید، باید تا حداکثر 2 سال از مزایای داشتن یک ژورنال معاملاتی خرید زمین، پروژه ساخت و ساز را شروع کنید. شما این امکان را دارید تا به عنوان یک شهروند خارجی تا حداکثر 10 درصد از یک ناحیه و منطقه را خریداری کنید.

اجازه خرید هرگونه املاک و مستغلات در نواحی نظامی و امنیتی کشور ترکیه غیرمجاز است. خرید اعتباری و با استفاده از انواع وام بانکی برای شهروندان خارجی مجاز بوده و هیچگونه منعی برای استفاده از آن وجود ندارد.

در صورت بروز شرایط زیر، خرید ملک توسط شهروند خارجی در کشور ترکیه باطل و مردود محسوب می شود:

• در صورتی که زمان ساخت ملک و یا اتمام پروژه به وزارت خانه مربوطه در ترکیه اعلام نگردد.
• چنانچه ملک خریداری شده توسط ارگان های ذی صلاح دولتی ترکیه به دلایل مختلف تائید نگردد.
• در صورتی که خرید ملک مورد نظر موجب نقض قوانین دولتی این کشور شود.

هزینه های خرید ملک در ترکیه

با توجه به اینکه شهروندان خارجی آشنایی چندانی با روند خرید خانه و آپارتمان در ترکیه ندارند، بهتر است در کنار اطلاع از بودجه مورد نیاز برای انجام این کار، از هزینه های جانبی و الزامی خرید ملک در این کشور نیز مطلع گردید که به شرح زیر است:

هزینه گزارش ارزیابی در ترکیه

به طور معمول در مزایای داشتن یک ژورنال معاملاتی زمان خرید یک خانه و آپارتمان در ترکیه، ارائه گزارش ارزیابی جدید و معتبر ملک پیش از پروسه نقل و انتقال سند تاپو اجباری و الزامی است. این گزارش توسط دو موسسه معتبر ارزیابی مورد تائید سازمان SPK تهیه می شود، یک بخش آن مربوط به نقشه، اطلاعات ثبتی در شهرداری و دفتر تاپو است و بخش دیگر برای چک و بررسی ارزش واقعی خانه و ملک مورد نظر است که با قیمت اعلام شده مطابقت داشته باشد و دارای ارزشی کمتر از قیمت اعلام شده و ثبتی در اداره املاک و مستغلات ترکیه نداشته باشد.

درست است که گزارش ارزیابی یکی از فاکتورها و شاخصه های اصلی محاسبه مالیات ملک توسط دولت ترکیه محسوب می شود، اما از جانبی دیگر موجب می شود تا از هرگونه کلاهبرداری بر سر قیمت گذاری و اعلام قیمت های غیرقابل پذیرش توسط فروشندگان و یا آژانس های املاک جلوگیری شود.

هزینه این گزارش ارزیابی در روند خرید ملک در ترکیه برابر با 1500 لیر ترکیه است و خریداران باید این مبلغ را به سازمان ثبت زمین و مستغلات یا همان کاداستر پرداخت نمایند. به طور معمول تکمیل این گزارش بین 2 تا 3 روز کاری زمان می برد.

هزینه انتقال سند ملک tapu

در روند خرید ملک در ترکیه، یکی از مهمترین مراحل این پروسه انتقال سند ملکی از فروشنده به خریدار است که در اداره ثبت زمین کاداستر ترکیه صورت می گیرد. عموماً در این مرحله حضور هر دو طرف خریدار و فروشنده الزامی است و در صورت وجود وکالتنامه رسمی، نماینده قانونی خریدار و یا فروشنده می تواند به نیابت از وی در این مرحله حضور داشته باشد.

در حال حاضر 4 درصد از ارزش واقعی ملک مورد نظر به عنوان مالیات ملک برای نقل و انتقال به دفتر اسناد پرداخت می شود. عموماً این مبلغ توسط خریدار ملک در ترکیه پرداخت می شود، اما ممکن است با انجام توافق، این مقدار مالیات به صورت مساوی بین دو طرف معامله تقسیم گردد.

در این بین چندین هزینه جانبی با ارزش حدودی 3000 لیر ترکیه به شرح زیر وجود دارد:

• ترجمه پاسپورت در دفتر اسناد رسمی که برای هر نفر 300 لیر هزینه دارد
• هزینه ترجمه مدارک اثبات کننده داشتن آدرس قابل استناد در ترکیه جهت افتتاح حساب بانکی
• هزینه مترجم رسمی برای انتقال اطلاعات به خریدار خارجی
• هزینه وکیل (در صورت تمایل خریدار به داشتن وکیل)
• هزینه دریافت شماره مالیاتی برای انجام امور انتقال سند و پرداخت هزینه های مرتبط با خرید ملک در ترکیه
• هزینه عکس و مالیات اداره کاداستر
• هزینه پردازش Döner Sermaye Harcı توسط اداره ثبت و زمین کاداستر که در حدود 400 لیر ترکیه است.

هزینه آژانس معاملات ملکی در ترکیه

یکی دیگر از هزینه های خرید ملک در ترکیه، هزینه آژانس معاملات ملکی است که برابر با 2 درصد به علاوه مالیات بر ارزش افزوده از قیمت فروش خانه در این کشور است. در برخی مواقع این مقدار هزینه در قیمت کلی ملک گنجانده شده و در مواقع دیگر به صورت جدا از خریدار دریافت می شود.

هزینه مالیات ملک Emlak Vergisi

عموماً مالیات هر ملک به طور سالانه پرداخت می شود که برای بخش های شهری 0.2 درصد و برای مناطق غیرشهری و حومه 0.1 درصد است، این در حالی است که نرخ مالیات املاک تجاری درترکیه 0.4 درصد در مناطق شهری و 0.2 درصد در مناطق غیرشهری و روستایی اعلام شده است.

هزینه بیمه زلزله و املاک

بنابر قوانین خرید و فروش ملک در ترکیه، داشتن بیمه زلزله یا همان DASK اجباری بوده و برحسب مترمربع محاسبه می شود. هزینه این بیمه برحسب متراژ ملک متغیر بوده و به طور میانگین از بین 150 تا 250 لیر شروع می شود.

این بیمه برای پوشش هزینه های احتمالی از جمله آتش سوزی، زلزله، انفجار، سونامی و موارد دیگر است و در صورت بروز این موارد، جبران خسارت به صاحب ملک را انجام می دهد.

هزینه قبوض برق و آب در ترکیه

به طور معمول زمانی که اولین قبض آبونماه برق ملک خریداری شده را دریافت می کنید، باید بین 100 تا 500 لیر برای کنتور برق و سپرده اضافه به دولت ترکیه پرداخت کنید. در صورتی که بیمه DASK شما منقضی شده باشد، این هزینه معادل میزان سپرده و هزینه اضافی بیمه DASK خواهد بود.

این موضوع برای قبض آب نیز صدق کرده و هزینه اولیه آن برابر با 775 لیر ترکیه است. در این بین هزینه دیگر به نام پول خاک نیز وجود دارد که به ازای هر نفر معادل 80 دلار آمریکا و 89 لیر ترکیه است.

چگونه با خرید ملک در ترکیه اقامت بگیریم

برای خرید ملک و آپارتمان در ترکیه، شما باید علاوه بر رعایت نکات و قوانین اشاره شده در بالا از مدارک زیر برخوردار باشید:

• همراه داشتن یک مترجم رسمی مورد تائید اداره ثبت تاپو
• ارائه برگه تسویه حساب مالیات و عوارض شهرداری
• سند ثبت شده ملک در اداره بیمه زلزله
• اصل پاسپورت خریدار به همراه ترجمه رسمی آن به زبان ترکی استانبولی
• دو قطعه عکس رنگی جدید خریدار
• یک قطعه عکس فروشنده
• داشتن کد مالیاتی
• داشتن کارت و شماره حساب بانکی جهت انتقال وجه ملک از جانب خریدار به فروشنده

پیشنهاد می کنیم که حتماً با حضور یک کارشناس مطمئن و مجرب پروسه خرید ملک در ترکیه را به انجام برسانید. این بدین خاطر است که از بروز هرگونه کلاهبرداری در مورد ارزش واقعی ملک، پرداخت نکردن اقساط بانکی و عوارض معوقه شهرداری، نبود پایان کار و بسیاری از موارد دیگر جلوگیری می شود و بهترین نتیجه برای خریدار ملک در ترکیه حاصل می شود.

شما باید برای خرید ملک به ترکیه سفر کرده و یا به صورت غیرحضوری، موردهای فروش را دیده و از بین آنها انتخاب کنید، در صورتی که قصد حضور در ترکیه و مشاهده حضوری ملک را نداشته باشید، باید انجام تمام امور اداری ملک را به عهده یک شخص مطمئن بسپارید که با داشتن وکالت از شما امکان پیگیری تمامی امور را به نیابت از شما در ترکیه دارد.

در صورتی که ملکی را در این کشور پسند کردید، کارشناس شهرداری ekspertiz باید ملک را ارزیابی و قیمت گذاری کند و برگه ارزیابی را به شما ارائه نماید. این بدین خاطر است که قیمت تعیین شده توسط کارشناس قانونی در سند تاپو ثبت می شود.

سپس شما باید با هماهنگی با آژانس املاک، یک مبلغی را به عنوان پیش پرداخت به حساب مالک و در حضور شاهد (آژانس املاک و کارشناس) پرداخت نمایید. توصیه می شود که این مبلغ حداکثر بین 5 تا ده درصد از ارزش ملک باشد و از طریق حساب بانکی بین المللی بانکی برای فروشنده انتقال داده شود. به هیچ وجه این کار را با وجه نقدی و بدون رسید انجام ندهید.

در صورت اطمینان از وجود مجوزها و ارزش واقعی ملک و نبود هرگونه اشکالی در رابطه با خرید ملک مورد نظر در ترکیه، شما می توانید در زمان انتقال سند ملک در دفتر ثبت اسناد، الباقی وجه را به حساب فروشنده واریز کنید.

با انجام این کار، در کمتر از یک هفته سند تاپوی ملک به آدرس ارائه شده توسط شما ارسال می گردد. با دریافت سند تاپو، شما باید به اداره مهاجرت ترکیه مراجعه کرده و درخواست وقت مصاحبه کنید.

معمولاً زمان تعیین شده برای وقت مصاحبه راندوو در حدود یک ماه اعلام می شود، با رسیدن موعد مصاحبه باید به اداره مهاجرت مراجعه کرده و با در دست داشتن مدارک ملکی به چند پرسش افسر پرونده پاسخ دهید. با انجام موفقیت آمیز این مرحله، کارت اقامت کیملیک ترکیه برای شما صادر شده و به آدرس شما در این کشور ارسال می شود.

اعتبار این کارت به طور معمول یکساله و قابل تمدید است. شما مجاز به فروش ملک خریداری شده در ترکیه برای حداقل 3 سال نیستید و در صورتی که ارزش واقعی ملک خریداری شده در ترکیه معادل 250 هزار دلار باشد، می توانید علاوه بر کارت اقامت، برای حق شهروندی و پاسپورت ترکیه نیز اقدام کنید که بین 2 تا 3 ماه کاری صدور آن زمان خواهد برد.

اگر تمایل دارید تا فقط کارت اقامت کیملیک ترکیه را به طور سالانه در این کشور تمدید نمایید، حضور حداقل دو هفته ای شما در طول سال در این کشور کفایت می کند، اما اگر تمایل به دریافت کارت اقامت دائم ترکیه دارید، در صورتی که ارزش ملک خریداری شده توسط شما کمتر از 250 هزار دلار آمریکا باشد، باید برای حداقل 5 سال در کشور ترکیه اقامت داشته و در هر سال حداقل 11 ماه در این کشور حضور داشته باشید.

این موضوع برای خریداران املاک با حداقل ارزش 250 هزار دلار صدق نکرده و ملزم به اجرای این طرح نیستند.

در آخر باید به این نکته توجه داشته باشید که خریداران ملک در ترکیه به طور خودکار اجازه کار قانونی ندارند و باید به دو صورت ثبت شرکت تجاری و یا دریافت پیشنهاد کاری از کارفرمای ترک برای مجوز کار قانونی در این کشور اقدام نمایند. همچنین لازم به ذکر است که حداقل مبلغ مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه 250 هزار لیر، معادل مبلغی در حدود 35 هزار دلار آمریکا اعلام شده که برای خرید یک خانه معمولی 40 تا 50 متری در این کشور کفایت می کند.

کد رهگیری املاک الزامی است یا نه ؟

کد رهگیری املاک امنیت معامله املاک را تضمین می‎کند. طبق بخشنامه صادره وزارت صنعت، معدن و تجارت در دی‎ماه 97 تخصیص کد رهگیری در معاملات املاک و مستغلات توسط مشاوران املاک الزامی است.

کد رهگیری املاک، امنیت معاملات املاک را تضمین می‎کند. معاملات خرید و فروش و اجاره املاک در گذشته به صورت قولنامه های دست نویس و گاهی در بنگاه های املاک ثبت می‎شد. اما در راستای شفاف سازی اطلاعات مربوط به معاملات املاک و آمار دقیق سطح قیمت املاک، از سال ۱۳۸۷ بخشنامه‎ای صادر شد تا کلیه معاملات و نقل و انتقالات ملکی به صورت هوشمند در سامانه معاملات املاک ثبت شود.

طبق این بخشنامه گرفتن کد رهگیری برای تمام قراردادها (اعم از خرید و فروش، رهن و اجاره) توسط مشاوران املاک الزامی است. طبق ماده ۲۸ قانون نظام امور صنفی، در صورتی که بنگاه های املاک قراردادی را بدون کد رهگیری صادر کنند متخلف محسوب شده و با آنها برخورد می‎شود.

همچنین طبق بخشنامه صادره وزارت صنعت، معدن و تجارت در دی‎ماه ۹۷ تخصیص کد رهگیری در معاملات املاک و مستغلات توسط مشاورین املاک الزامی است.

مزایای دریافت کد رهگیری املاک

۱. تضمین امنیت معامله

در مبایعه‎نامه های دارای کد رهگیری، فروشنده ملک نمی‎تواند یک ملک را به چندین نفر بفروشد. زیرا به محض صادر شدن کد رهگیری برای یک معامله، کدپستی ملک معامله شده در سامانه سراسری معاملات مسکن که تمام آژانس های املاک به آن متصل هستند، ثبت و قفل می‎شود و آن ملک در فهرست املاک فروش رفته قرار می‎گیرد.

۲. عدم امکان جعل

به دلیل چاپی بودن کلیه اطلاعات و مفاد قرارداد و داشتن بارکد و هولوگرام بر روی صفحات آن، امکان جعل در این نوع قراردادها مقدور نیست.

۳. پیگیری دریافت نکردن وجه مورد معامله

اگر فروشنده در حالی که ملک را تحویل داده است نتواند در موعد مقرر وجه مورد معامله را از خریدار دریافت کند، می تواند با استفاده از کد رهگیری، موضوع را راحت تر پیگیری کند. برای طرف های معامله به محض اینکه بنگاه املاک برای قرارداد، کد رهگیری صادر می‎کند از سامانه ثبت معاملات کشور پیامکی ارسال می‎شود که نشان دهنده صحت معامله است.

۴. پیگیری آسان

مبایعه نامه ها و اجاره نامه های دارای کد رهگیری در مراجع قضایی و انتظامی از اعتبار بیشتری نسبت به مبایعه نامه های عادی برخوردارند و به راحتی قابل ردیابی و رسیدگی هستند.

۵. استعلام ثبت قرارداد

برای اطمینان از صحت کدرهگیری، دو طرف قرارداد می‎توانند با مراجعه به سایت سامانه ثبت معاملات و املاک کشور کد ملی و کد رهگیری خود را وارد کرده و از صحت قراردادشان آگاه شوند.

برای دریافت کد رهگیری املاک به چه نکاتی باید توجه کرد؟

• قراردادخود را حتماً در آژانس های املاک معتبر و رسمی تنظیم کنید.
• پس از تحویل قرارداد، مشخصات هویتی دو طرف قرارداد و متن قرارداد را به دقت بررسی کرده و از داشتن کد QR و برچسب هولوگرام در بالای قرارداد اطمینان یابید.
• به سبب اینکه برای داشتن کد رهگیری املاک کدپستی صحیح و معتبر اهمیت دارد، حتماً اقدام به گرفتن تاییدیه کدپستی از ادارات پست کنید و به کدپستی های درج شده در پشت کارت ملی اکتفا نکنید.

با توجه به اینکه مفاد این قراردادها توسط کارشناسان اتحادیه کشوری صنف املاک کشور و حقوق‎دانان سازمان صنعت، معدن و تجارت و با رعایت عدل و انصاف تنظیم شده، معمولاً حقوق دو طرف معامله در آن لحاظ گردیده است. لذا چنانچه هر یک از طرفین دارای توافقی غیر از آنچه در متن قرارداد درج شده باشند، می‎توانند در قسمت توضیحات قرارداد به آن اشاره کنند.

مدیریت ریسک و سرمایه

مدیریت ریسک و سرمایه در فارکس چیست؟ معامله به معنی تبادل کالا یا خدمات بین دو طرف است. بنابراین اگر برای خودروی خود به بنزین احتیاج دارید، باید بابت آن پول پرداخت کنید، یعنی در واقع پول را در مقابل بنزین معامله کنید. در زمان‌های قدیم، و همچنان در برخی جوامع امروزی، معاملات به صورت تبادل کالا به کالا صورت می‌گیرد. معامله حتی می‌تواند به این شکل انجام شود که شخصی پنجره خانه شخص دیگری را تعمیر کند و در عوض از او سبدی پر از سیب تحویل بگیرد. این یک مثال ساده و عملی از معامله است. کاهش ریسک این معاملات بسیار ساده است.

برای کاهش ریسک، شخص اول می‌تواند از شخص دوم درخواست کند تا سیب‌ها را به اون نشان دهد تا از سلامتشان اطمینان حاصل کند. مدیریت ریسک و سرمایه در فارکس به مراتب از تبادلات ساده مانند مثال بالا بسیار دشوارتر است. در ادامه این مقاله در رابطه با مدیریت ریسک و سرمایه در فارکس بحث خواهد شد.

در حال حاضر با پیدایش اینترنت، سرعت معاملات افزایش پیدا کرده و ریسک‌ها از کنترل خارج شده اند. در واقع، سرعت معاملات، حس خشنودی لحظه‌ای و عجله برای سود در کمتر از ۶۰ ثانیه، می‌تواند سبب شود فکر کنید که در داخل کازینو هستید، به همین دلیل بسیاری از معامله‌گران دارایی خود را از دست می‌دهند. بنابراین، معامله‌گران بسیاری به معاملات آنلاین به چشم قماربازی نگاه می‌کنند تا یک حرفه درآمدزا.

معامله‌گری در بازارهای مالی قمار نیست. تفاوت قماربازی و معامله‌گری در شیوه‌های مدیریت ریسک است. به عبارتی دیگر، به هنگام معامله به روی ریسک خود کنترل دارید اما در قماربازی هیچ کنترلی وجود ندارد. حتی بازی‌ای مانند پوکر می‌تواند با طرز فکر یک معامله‌گر و یا یک قمارباز بازی شود. معمولا این دو مزایای داشتن یک ژورنال معاملاتی طرز فکر، نتایج متفاوتی نیز به بار می‌آروند.

استراتژی‌هایی برای تعیین حجم معاملات

در استراتژی مارتین‌گیل (Martingale)، معامله‌گر پس از هر باخت، حجم معامله بعدی خود را دوبرابر می‌کند به امید این که زنجیره باخت‌ها در جایی قطع شود و یک سود چشمگیر به دست آید. در این روش تنها با یک معامله تمام ضررهای پیشین جبران می‌شوند.

در روش آنتی‌مارتین‌گیل (Anti-Martingale)، پس از هر باخت حجم معامله بعدی نصف می‌شود، اما در صورت برد، حجم معامله بعدی دوبرابر می‌شود. در این روش در صورت بردهای پیاپی سود قابل توجهی حاصل می‌شود. واضح است برای معامله‌گران آنلاین استراتژی دوم استراتژی مناسب‌تری است، چرا که میزان ریسک آن کمتر است.

احتمالات را بررسی کنید

اولین قانون در مدیریت ریسک و سرمایه در فارکس این است که احتمال پیروزی خود را بررسی کنید. برای این کار، باید تحلیل تکنیکال و تحلیل بنیادی را به کار گیرید. باید حتما به پویایی دارایی که معامله می‌کنید واقف باشید و بدانید چه عواملی سبب حرکت قیمت در این بازار می‌شوند.

زمانی که تصمیم بر معامله گرفته شد، قدم مهم بعدی این است که چه رویکردی برای مدیریت ریسک و سرمایه در فارکس برمی‌گزینید. به یاد داشته باشید، اگر قادر به اندازه‌گیری ریسک باشید، می‌توانید آن را مدیریت کنید.

زمانی که احتمالات را بررسی می‌کنید، مهم است سطوحی برای خروج از معامله نیز در نظر بگیرید. فاصله سطح خروجی شما از سطحی که در آن وارد بازار شدید، نشان‌دهنده ریسک شما است. باید قبل از این که به هر گونه معامله‌ای دست بزنید، پذیرش این را داشته باشید که ممکن است، سرمایه‌ای که در معرض ریسک قرار گرفته را کاملا از دست بدهید.

اگر با این مسئله مشکلی ندارید، می‌توانید این معامله را انجام دهید. اگر این مقدار ضرر برای شما زیاد است، نباید به چنین معامله‌ای دست بزنید، چون اگر این معامله را انجام دهید مطمئنا تمرکز خود را از دست خواهید داد.

از آنجایی که انتهای دیگر معامله ممکن است به سود منتهی شود، سطح دیگری نیز باید برای خروج از بازار تعیین کنید. در سطح دوم قیمت به جایی می‌رسد که معامله به حالت سر به سر می‌رسد. در واقع با حفظ این سطح ریسک معامله به صفر می‌رسد. البته فرض شده که بازاری که در آن معامله می‌کنید نقدینگی زیادی دارد و معاملات در لحظه انجام می‌شوند.

نقدینگی

عامل تعیین کننده بعدی در مدیریت ریسک و سرمایه در فارکس، نقدینگی است. نقدینگی به این معنا است که در یک لحظه به تعداد کافی فروشنده و خریدار وجود دارد که معامله شما را بپذیرد. در رابطه با بازار فارکس، حداقل در رابطه با جفت‌ارزهای عمده، مشکل نقدینگی وجود ندارد. حجم معاملات انجام شده در فارکس حتی به ۲ تریلیون دلار آمریکا در روز نیز می‌رسد.

با این حال، نقدینگی موجود در تمام بروکرها و جفت‌ارزها یکسان نیست. در واقع این نقدینگی بروکر است که شما را تحت تاثیر قرار می‌دهد. مگر در حالتی که به طور مستقیم توسط بانک‌ها معاملات خود را انجام دهید، برای معامله در بازار فارکس به یک بروکر احتیاج خواهید داشت.

ریسک‌هایی در رابطه با انتخاب بروکر نیز وجود دارند که در این مقاله به آن‌ها نمی‌پردازیم. همواره سعی کنید بروکرهایی را انتخاب کنید که شناخته‌شده هستند و به خوبی رگوله شده اند. در این صورت نگرانی بابت نقدینگی که بروکر ارائه می‌دهد وجود نخواهد داشت.

ریسک هر معامله

یکی دیگر از جنبه‌های مدیریت ریسک و سرمایه در فارکس توسط میزان سرمایه شما معین می‌شود. سرمایه‌ای که در هر معامله در معرض ریسک قرار می‌دهید باید درصد کوچکی از کل سرمایه شما باشد. برای شروع بهتر است این مقدار ۲٪ باشد. به عنوان مثال، اگر سرمایه شما برابر با ۵۰۰۰ دلار آمریکا باشد، بیشترین مقداری که در هر معامله بهتر است در معرض ریسک قرار دهید ۲٪ از این مقدار است، بنابراین نباید بیش از ۱۰۰ دلار در هر معامله از دست برود.

این بدین معنی است که تنها در صورتی کل سرمایه خود را از دست می‌دهید که در ۵۰ معامله پیاپی ضرر کنید، که اگر هوشمندانه و با استفاده از استراتژی‌های مطمئن معامله کنید، احتمال وقوع چنین اتفاقی بسیار کم است.

چگونه ریسک را اندازه‌گیری کنیم؟ اندازه‌گیری ریسک در هر معامله توسط نمودار قیمت صورت می‌گیرد. فاصله بین قیمت ورودی و قیمتی که حد ضرر را در آن قرار می‌دهیم، نشان‌دهنده ضرر بالقوه یک معامله است. به عنوان مثال اگر ۵۰۰۰ دلار سرمایه دارید، نباید اجازه دهید فاصله این دو مقدار به اندازه‌ای شود که در یک معامله بیش از ۲٪ از سرمایه‌تان در معرض ریسک قرار گیرد.

فرض کنید واحد حجم معاملاتتان مینی‌لات باشد. اگر یک پیپ در یک مزایای داشتن یک ژورنال معاملاتی مینی‌لات تقریبا برابر با ۱ دلار باشد و فاصله ورودی و حد ضرر شما ۵۰ پیپ باشد، بنابراین شما با هر لات معامله ۵۰ دلار را در معرض ریسک قرار می‌دهید. شما می‌توانید بین ۱ تا ۲ لات معامله کنید و همچنان ریسک خود را در محدوده ۵۰ الی ۱۰۰ دلار نگه دارید. همینطور نباید بیش از ۳ مینی‌لات معامله کنید، چرا که آنگاه قانون ۲٪ نقض می‌شود.

عامل بعدی که ریسک را چندین برابر می‌کند اهرم است. در استفاده از اهرم، معامله‌گران به جای این که تنها از سرمایه خود استفاده کنند، با استفاده از پولی که بانک یا بروکر در اختیار آن‌ها قرار می‌دهد به معامله می‌پردازند. بازار نقدی فارکس جایی است که امکان استفاده از اهرم در آن وجود دارد.

با استفاده از اهرم می‌توان تنها با در دست داشتن ۱،۰۰۰ دلار، به ارزش ۱۰۰،۰۰۰ دلار معامله کرد، در این صورت اهرم برابر با ۱:۱۰۰ است. هر پیپ ضرر در زمان استفاده از اهرم ۱:۱۰۰، برابر با ۱۰ دلار است. بنابراین اگر ۱۰ مینی‌لات معامله کنید و ضرر شما برابر با ۵۰ پیپ شود، در واقع ضرر شما ۵۰۰ دلار خواهد بود، نه ۵۰ دلار.

با این حال، یکی از مزایای معامله در بازار نقدی فارکس، استفاده از اهرم‌های زیاد است. این اهرم زیاد یکی از مزایای نقدینگی زیاد این بازار است. بدین معنی که در مقایسه با دیگر بازارها، در فارکس به راحتی می‌توان در هر زمانی هر معامله‌ای را به راحتی بست. البته اهرم یک شمشیر دو لبه است. اگر به هنگام استفاده از اهرم از معامله خود سود ببرید، سود شما چند برابر شده و اگر ضرر کنید ضرر شما نیز چند برابر می‌شود.

از میان تمام عوامل موثر در مدیریت ریسک و سرمایه در فارکس، ریسکی که مدیریت آن از همه دشوارتر است، ریسک‌هایی هستند که از عادات نادرست معامله‌گران ناشی می‌شوند. هر معامله‌گری باید مسئولیت تصمیم‌های خود را بپذیرد.

ضرر بخش جدانشدنی معاملات است، بنابراین معامله‌گر باید این را بپذیرد. ضرر به معنی شکست نیست. معمولا معامله‌گران به هنگام ضرر گمان می‌کنند که بازار تغییر روند خواهد داد. این طرز فکر در زمان‌هایی که واقعا بازار تغییر روند دهد مناسب است، اما در زمانی که این اتفاق نیفتد تنها منجر به ضررهای بیشتر می‌شود.

راه مقابله با این نوع ریسک این است که در زمان‌هایی که معامله‌گر اشتباهی مرتکب می‌شود آن را بپذیرد و دست از یک‌دندگی بردارد. زمانی که تکبر به جای منطق به معاملاتتان راه پیدا کند، شک نکنید که قربانی رفتارهای نادرست خود در بازارهای مالی خواهید شد.

بهترین راه برای جهت‌دهی صحیح به معاملات استفاده از ژورنال‌های معاملاتی است. در این ژورنال اطلاعاتی مانند دلیل ورود و خروج به یک معامله و همچنین میزان موفقیت هر کدام درج می‌شود. به عبارتی دیگر، با مطالعه این ژورنال می‌توانید میزان اعتبار استراتژی خود را بسنجید و بفهمید که آیا این استراتژی قابلیت سودرسانی به شما را دارد یا خیر.

کنترل احساسات و عواطف

یکی از عواملی که همواره سبب می‌شود که معامله‌گران در بازارهای مالی دچار ضرر شوند، احساساتی همچون طمع، ترس، شادی و هیجان است. کنترل احساسات در حین معامله می تواند تفاوت بین موفقیت و شکست باشد. وضعیت ذهنی شما تأثیر قابل توجهی بر تصمیماتی که می گیرید دارد، به خصوص اگر معامله‌گری تازه‌کار هستید.

برای آن که بتوانید احساسات خود را به هنگام معامله در بازارهای مالی به خوبی کنترل کنید، از چهار راهکار زیر بهره ببرید:

1. برای خود قوانین شخصی وضع کنید و در هر شرایطی از آن پیروی کنید
2. در زمان‌هایی که شرایط بازار مناسب است اقدام به معامله کنید
3. حجم معاملاتی خود را کاهش دهید
4. از برنامه معاملاتی و ژورنال معاملاتی بهره ببرید
5. سعی کنید در آرام‌ترین حالات روحی خود معامله کنید

کلام آخر

ریسک عاملی جدانشدنی از معاملات است، اما با مدیریت ریسک و سرمایه در فارکس می‌توان آن را کنترل کرد. از ریسکی که اهرم و نقدینگی در بازار به همراه می‌آورد هرگز غافل نشوید. با ایجاد عادات معاملاتی صحیح در خود سعی کنید معاملات خود را نظم‌دهی کرده و تنها ریسکی را بپذیرید که در نهایت منجر به کسب سود شود.

بیگ دیتا چیست ؟ مزایای بیگ دیتا big data

در دنیای فناوری و تکنولوژی، واژه‌ی بیگ دیتا یا داده‌های کلان، زیاد به گوش می‌رسد. شاید مفهوم بیگ دیتا برای عموم علاقمندان به فناوری، کمی گنگ باشد و تعریف واضحی از آن نداشته باشند. در این پست به شما خواهیم گفت بیگ دیتا چیست و چه کاربردهایی دارد.

بیگ دیتا چیست؟

Big Data Technology یک نرم‌افزار کمکی برای تجزیه و تحلیل، پردازش و تفسیر حجم عظیم داده‌های ساختاریافته و غیرساختاری که امکان پردازش دستی یا سنتی را ندارند، می‌باشد. این امر در شکل‌گیری نتیجه و پیش‌بینی در مورد آینده کمک می‌کند تا از خطرات جلوگیری شود.

انواع فناوری‌های بیگ دیتا یا داده‌های کلان، عملیاتی و تحلیلی هستند. فناوری عملیاتی با فعالیت‌های روزمره مانند معاملات آنلاین، تعاملات رسانه‌های اجتماعی و غیره سروکار دارد در حالی که فناوری تحلیلی با بازار سهام، پیش‌بینی هوا، محاسبات علمی و غیره سروکار دارد. فناوری‌های داده‌های بزرگ در ذخیره‌سازی داده‌ها و استخراج، تجسم و تجزیه و تحلیل وجود دارد.

فناوری‌ بیگ دیتا چیست؟

داده‌های بزرگ نشانه خاصی است که برای توصیف مجموعه گسترده‌ای از داده‌ها به کار می‌رود و دارای اندازه عظیمی هستند که با گذشت زمان به طور تصاعدی افزایش می‌یابند. بیگ دیتا به‌سادگی مقدار عظیمی از داده‌ها را تعیین می‌کند که ذخیره، تحقیق و تبدیل آن‌ها با استفاده از ابزارهای معمول مدیریت دشوار می‌باشد. این فناوری به طور گسترده‌ای با سایر فناوری‌ها مانند یادگیری ماشین، یادگیری عمیق، هوش مصنوعی و اینترنت اشیا مرتبط است که در مقیاس‌های بزرگ افزایش می‌یابد.

چرا Big Data مهم است؟

اهمیت داده‌های کلان به میزان داده‌های یک شرکت برنمی‌گردد بلکه نحوه استفاده یک شرکت از داده‌های جمع‌آوری شده‌است. هر شرکتی از داده‌ها به روش خود استفاده می‌کند. هرچه شرکت با کارآیی بیشتری از داده‌های خود استفاده کند، توانایی بیشتری برای رشد دارد. این شرکت می‌تواند داده‌ها را از هر منبعی بگیرد و آنها را تجزیه و تحلیل کند تا با پیدا کردن پاسخ، باعث صرفه‌جویی در هزینه، کاهش زمان، درک شرایط بازار و کنترل شهرت آنلاین شوند.

صرفه‌جویی در هزینه: برخی از ابزارهای Big Data مانند Hadoop و Cloud-based Analytics می‌توانند مزایای هزینه‌ای را برای کسب‌وکار به همراه داشته باشند که مقادیر زیادی داده ذخیره شود و این ابزارها به شناسایی روش‌های کارآمدتر تجارت نیز کمک می‌کنند.
کاهش زمان: سرعت بالای ابزارهایی مانند Hadoop و تجزیه و تحلیل حافظه می‌تواند به راحتی منابع جدید داده را شناسایی کند که به تجار آنالیز داده‌ها، در تصمیم‌گیری سریع بر اساس آموخته‌ها کمک کند.
درک شرایط بازار: با تجزیه و تحلیل داده‌های بزرگ می‌توانید درک بهتری از شرایط فعلی بازار داشته باشید. به عنوان مثال، با تجزیه و تحلیل رفتارهای خرید مشتریان، یک شرکت می‌تواند محصولی را که بیشترین فروش را دارد، پیدا کند و مطابق روند آن محصول، به تولید بپردازد که با این کار می‌تواند از رقبای خود پیشی بگیرد.
کنترل شهرت آنلاین: ابزارهای داده بزرگ می‌توانند تجزیه و تحلیل احساسات را انجام دهند. بنابراین می‌توانید درباره اینکه چه کسی درباره شرکت شما چه چیزی می‌گوید، بازخورد بگیرید. اگر می‌خواهید حضور آنلاین کسب‌وکار خود را کنترل کرده و بهبود ببخشید، ابزارهای کلان داده می‌توانند به همه این‌ها کمک کنند.

مزایای پردازش داده‌های بزرگ:

بیگ دیتا مزایای متعددی دارد، از جمله:

• کسب‌وکارها می‌توانند هنگام تصمیم‌گیری از هوش خارجی استفاده کنند.
• خدمات به مشتری بهبود می‌یابد.
• شناسایی زود هنگام خطر برای محصول/خدمات در صورت وجود صورت می‌گیرد.
• کارایی بهتر عملیاتی انجام می‌شود.
• تجزیه و تحلیل داده‌ها می‌تواند به عنوان محرک نوآوری و توسعه محصول شود.
• باعث تغییر همه عملیات تجاری می‌شود که شامل توانایی مطابقت با انتظارات مشتری، تغییر خط تولید شرکت و البته اطمینان از قدرتمند بودن مبارزات بازاریابی است.
• می‌توان به شرکت‌ها در زمینه نوآوری و توسعه مجدد محصولات کمک کرد.
• برای حل مشکل تبلیغ‌کنندگان و ارائه بینش بازاریابی نیاز است.
• برای تقویت جذب و نگهداری مشتری تاثیرگذار می‌باشد.

نتیجه‌گیری:

مشتری مهمترین سرمایه‌ی هر کسب‌وکاری می‌باشد. با این حال، یک کسب‌وکار حتی با داشتن مشتری نمی‌تواند از رقابت بالایی که با آن روبرو است، چشم‌پوشی کند. اگر یک کسب‌وکار دیر متوجه شود شود که مشتریان به‌دنبال چه چیزی هستند، شروع به ارائه محصولات بی‌کیفیت می‌کند و در نتیجه، از دست دادن مشتری را نتیجه می‌گیرد. این یک اثر کلی نامطلوب بر موفقیت کسب‌وکار ایجاد می‌‌کند. استفاده از داده‌های بزرگ به کسب‌وکارها اجازه می‌دهد تا الگوها و روندهای مختلف مربوط به مشتری را مشاهده کنند. رعایت رفتار مشتری برای ایجاد وفاداری بسیار مهم می‌باشد.

آموزش استراتژی معاملاتی پرایس اکشن به زبان ساده

پرایس اکشن چیست؟

افرادی که به دنبال سرمایه گذاری در بازارهای مختلف هستند، باید ابتدا با زیر و بم بازارها آشنا شده تا نقاط ورود و خروج مناسب را پیدا کنند. فارغ از اینکه در بازار مسکن، طلا، ارز، جفت ارزها، خودرو و . فعالیت می‌کنید یا خیر، هر بازار دارای فراز و نشیب‌های مخصوص به خود بوده و با قرار گرفتن در مدت طولانی در آن بازار، می‌توان زمان‌های پرسود معامله کردن را شناسایی کرد. اما اگر فردی زمان کافی برای رفتن در دل قضیه را نداشته باشد، به چه روشی می‌تواند زمان مناسب خرید یا فروش یک دارایی را شناسایی کرده و از معاملات خود، سود قابل توجهی کسب کند؟ سال‌ها تحقیق و تجربه در بازارهای مختلف به افراد یاد داده است تا چگونه بر مبنای تغییرات روند قیمت و زمان (روز، هفته، ماه، فصل)، زمان مناسب خرید یا فروش را پیدا کنند. این استراتژی، با نام پرایس اکشن شناخته می‌شود.

مثالی از روش پرایس اکشن در زندگی روزمره

برای مثال، قیمت دلار یا خودرو را در نظر بگیرید. اجازه دهید تا با قیمت خودرو شروع کنیم. هر زمان که کارخانه‌های خودروسازی، شروع به توزیع محصولات پیش خرید شده می‌کنند، قیمت خودرو در بازار آزاد کاهش خواهد یافت و هر زمان که این تولید کنندگان در حال ثبت نام یا پیش فروش محصولات هستند، روند قیمت خودرو در بازار آزاد شروع به افزایش خواهد کرد. در خصوص دلار نیز هر زمان که بانک مرکزی شروع به توزیع ارز می‌کند، قیمت ارز کاهش یافته و هر زمان که این توزیع متوقف شود (مثلا تعطیلات و خصوصا تعطیلات طولانی مدت)، روند افزایش قیمت ارز مجددا ادامه پیدا می‌کند. این نوع تحلیل که به هیچ ابزاری نیاز ندارد، نوعی از تحلیل پرایس اکشن است. پرایس اکشن در واقع به ما می‌گوید که شکل گیری یک شکل خاص برروی نمودار قیمت یک دارایی مشخص (مثلا مسکن، خودرو، سهام، ارز، جفت ارز و . )، به معنای رخ داد یک اتفاق خارجی است که قرار است برای مدتی، روند بازار را تغییر دهد. لزوما این تغییر به معنای عوض شدن روند نبوده (مثلا قرار نیست که افزایش قیمت‌ها تبدیل به کاهش قیمت‌ها شود)، بلکه به معنای تغییر است. تغییر می‌توان افزایش بیشتر در قیمت‌ها، ثابت ماندن و یا در نهایت، کاهش قیمت باشد. برای آشنایی بیشتر با اساس و زیربنای پرایس اکشن به این مقاله مراجعه کنید.

چگونه از پرایس اکشن استفاده کنیم؟

متوجه شدیم که استراتژی معاملاتی پرایس اکشن، نه محدود به دارایی است و نه محدود به بازار. بلکه هر کجا که نمودار یا همان چارتی از قیمت و حجم خرید و فروش وجود داشته باشد، امکان استفاده از این استراتژی معاملاتی وجود دارد. بنابراین، این روش تحلیلی هم در فارکس، هم در بورس ایران، هم در بورس آمریکا، هم برای تحلیل قیمت طلا، رمزارزها و . کاربرد دارد. برای استفاده از این استراتژی معاملاتی، ابتدا باید با انواع چارت قیمتی (نوع نمایش قیمت دارایی)، سپس با انواع کندل‌ها و نهایتا با الگوهای مختلف آشنا شوید. این سرفصل‌ها، بخشی از آموزش پرایس اکشن هستند که یک دوره‌ی جامع را برای ورود به بازارهای مختلف و کمک به سرمایه‌گذاری، تشکیل می‌دهند. در این مقاله، به چند الگوی بسیار مهم در این استراتژی معاملاتی اشاره خواهیم کرد.

الگوهای پین بار

اگرچه الگوهای استفاده شده در استراتژی معاملاتی Price Action بسیار متنوع است، اما به هر حال باید کار یادگیری را از یک جا شروع کرد. ساده‌ترین مدل‌های الگویی در PA، الگوهایی با نام پین بار هستند. الگوهای پین بار، الگوهای تک کندلی بوده که به معامله‌گر خبر می‌دهند، روند بازار قرار است تغییر کند (از نزولی به صعودی یا بالعکس). ابتدا بهتر است به تصویر زیر نگاه کنید:

الگوی پین بار به دسته‌ای از الگوهای تک کندلی گفته می‌شود که ویژگی و مشخصه‌ی آن‌ها، ارتفاع کم بدنه اصلی کندل در مقایسه با دم (سایه - شدو) آن است. از نمونه‌های بسیار کاربردی این دو مدل الگوی پین بار می‌توان به کندل چکش و مرد آویزان اشاره کرد. برای یادگیری انواع الگوها در پرایس اکشن به این مقاله مراجعه نمایید. در هر صورت، هنگامیکه الگوهایی مشابه با تصویر فوق در امتداد چارت تشکیل شود، معامله‌گر متوجه امکان تغییر روند خواهد شد. دقت داشته باشید که از لفظ امکان استفاده کردیم و هنوز هیچ قطعیتی وجود ندارد. برای تایید ورود به معامله، در ادامه‌ی همین مقاله، نکاتی را خواهیم گفت.

الگوهای اینساید بار

از الگوهای مهم دیگر در استراتژی معاملاتی پرایس اکشن، باید به الگوهای اینساید بار اشاره کرد. این الگوها از مدل دو کندلی بوده و نوعی از الگوهای شکست هستند. هر زمان که این الگوها برروی نمودار قیمتی تشکیل شود، احتمال تغییر روند به شدت افزایش خواهد یافت. برای فهم این الگوها، ابتدا به تصویر زیر نگاه کنید:

الگوی اینساید بار از دو کندل (مادر - داخلی) تشکیل شده است. هر زمان که الگوی دوم در داخل بدنه‌ی کندل قبلی نوسان کند، الگوی اینساید بار تشکیل شده است. با تشکیل این الگو، معامله‌گر متوجه بالا رفتن احتمال تغییر روند در قیمت‌ها و حتی شکست روند فعلی خواهد شد. اما باز هم تاکید می‌کنیم که این الگو، فقط بالا رفتن یک احتمال را به معامله‌گر اطلاع می‌دهد و به هیچ عنوان، تضمینی برای خرید و فروش نخواهد بود. حال به قسمت اصلی پرایس اکشن رسیده‌ایم که چگونه باید از این استراتژی معاملاتی، برای تایید ورود به معامله استفاده کنیم؟

تایید ورود به معامله با پرایس اکشن

بعد از شناخت انواع الگوها در روش معاملاتی پرایس اکشن، حال نوبت به یادگیری مقوله‌ای به نام تایید ورود به معامله خواهد رسید. در این استراتژی معاملاتی، معامله‌گر تنها زمانی وارد معامله خواهد شد که چندین سیگنال مثبت از بخش‌های مختلف دریافت کرده باشد. برای مثال، ابتدا به تصویر زیر نگاه کنید:

در چارت فوق که یک چارت واقعی مربوط به جفت ارز پوند انگلستان/دلار آمریکا است، در نقطه‌ای که داخل دایره‌ی قرمز نشان داده شده است، هم الگوی پین بار شکل گرفته، هم عدد این جفت ارز برروی سطح حمایت قرار گرفته و علاوه بر آن، روند قیمتی نیز صعودی است. با توجه به این سه سیگنال مجزا که در یک نقطه دور هم جمع شده‌اند و یا در اصطلاح تلاقی پیدا کرده‌اند، معامله‌گر مطمئن می‌شود که در این لحظه، باید وارد معامله‌ی خرید شود. بنابراین، تنها زمانی می‌توان از نقطه‌ی ورود به بازار مطمئن بود که چندین سیگنال مثبت وجود داشته باشد تا بتوان از داشتن یک سیگنال قدرتمند مثبت، مطمئن بود.

مراقب الگوی فیکی باشید

یکی از اشتباهات رایج در میان تحلیل گران به سبک Price Action، اشتباه کردن در تشخیص الگوها است. الگوهای این استراتژی معاملاتی در بعضی موارد بسیار شبیه به یکدیگر بوده و ممکن است تحلیل‌گر را به اشتباه بیندازد. بسته به تایم فریم معاملاتی یا همان زمانی که در آن تحلیل کرده و باید معاملات را انجام دهید (از جنس دقیقه، ساعت، روز یا هفته)، بهتر است به جای عجله کردن در انجام معامله، بیشتر منتظر مانده تا از ثابت ماندن الگوی شکل گرفته، مطمئن شوید. توصیه می‌شود که حتما از اندیکاتور کندل تایم استفاده کنید تا زمان دقیق باز شدن و بسته شدن هر تایم فریم را با دقت رصد کنید. علاوه بر آن، در یک قاعده‌ی کلی، بهتر است علاوه بر تحلیل مزایای داشتن یک ژورنال معاملاتی در تایم فریم مد نظر، نمودارها و قیمت‌ها را در یک تایم فریم بالاتر نیز تحیلی کنید تا از همخوانی تحلیل در هر دو تایم فریم، مطمئن شوید.

اندیکاتورها در پرایس اکشن

اگرچه اساس پرایس اکشن بر ساده کردن نمودار و بیرون کشیدن الگوها بوده و گفته می‌شود که نیازی به استفاده از اندیکاتورها وجود ندارد، اما در حقیقت استفاده از اندیکاتورها نه تنها هیچ ضرری برای معامله‌گر نداشته، بلکه به وی کمک می‌کند تا اطلاعات بیشتری را از عمق بازار بیرون کشیده و از تحلیل‌های انجام شده، مطمئن‌تر شود. اندیکاتورها نیز هر کدام بر مبنای تعریف خود، سیگنال‌هایی را صادر می‌کنند که می‌تواند به تصمیم گیری بهتر برای ورود به معامله یا خروج از آن، کمک کند. برای یادگیری بهتر این موضوع، بهتر است به سایت آی آر بروکرز irbrokers.com مراجعه کنید.