حذف معاملات خرید گروهی در بورس

تعدیل 166 واحدی شاخص بورس در نخستین روز کاری هفته

رکنا: شاخص بورس امروز (شنبه) با 166 واحد افت به رقم 99 هزار و 355 واحدی عقب نشینی کرد.

به گزارش گروه اقتصادی رکنا، در معاملات امروز 950 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش 2 هزار و 327 میلیارد ریال در 64 هزار و 392 نوبت مبادله شد.

بررسی شاخص های اصلی بازار Store سرمایه نشان می دهد شاخص قیمت (وزنی - ارزشی) که در آن ارزش سهام شرکت های بزرگ اثر بیشتری بر شاخص می گذارد، 53 واحد کاهش یافته است، اما شاخص کل (هم وزن) که در آن ارزش و وزن همه شرکت های بزرگ و کوچک در محاسبه شاخص کل، یکسان در نظر گرفته می شود، 24 واحد بالا رفته است.

شاخص قیمت (هم وزن) که بیانگر سطح عمومی قیمت سهام حذف معاملات خرید گروهی در بورس شرکت های پذیرفته شده در بورس است، نیز 18 واحد رشد کرد، اما شاخص آزاد شناور که بیانگر بخشی از سهام شرکت هاست که قابل معامله در بورس باشد، 197 واحد افت کرد.

شاخص بازار اول که به شرکت هایی اختصاص دارد که از نظر سرمایه، سودآوری و درصد سهام آزاد شناور شرایط بهتری دارند، 179 واحد و شاخص بازار دوم بورس 31 واحد کاهش یافت.

در معاملات امروز، فلزات اساسی در صدر گروه های بورسی قرار گرفت؛ امروز در این گروه 109 سهم به ارزش 321 میلیارد ریال داد و ستد شد.

گروه شیمیایی به ارزش 214 میلیارد ریال و خودرو به ارزش 160 میلیارد ریال جایگاه های بعدی را به خود اختصاص دادند.

در رده چهارم، گروه چند رشته ای صنعتی با معاملاتی به ارزش 96 میلیارد ریال جای گرفت.

گروه کانی های فلزی نیز با معاملاتی به ارزش 78 میلیارد ریال رده پنجم را از آن خود کرد.

نمادهای فولاد (فولاد مبارکه)،پارسان (نفت وگاز پارسیان)، کچاد (صنعتی و معدنی چادرملو) و فخوز (فولاد خوزستان) در معاملات امروز بیشترین سهم را در افت شاخص داشتند، در مقابل وامید (گروه مدیریت سرمایه گذاری امید)، و معادن (توسعه معادن و فلزات) و تاپیکو (سرمایه گذاری نفت وگاز تامین) با معاملات مثبت مانع کاهش بیشتر نماگر بازار سرمایه شدند.

شاخص کل فرابورس نیز در پایان معاملات امروز بیش از چهار واحد عقب نشینی کرد و در رقم یک هزار و 85 واحدی تثبیت شد.

در معاملات امروز، 428 میلیون سهم و اوراق بهادار به ارزش بیش حذف معاملات خرید گروهی در بورس از یک هزار و 195 میلیارد ریال در 69 هزار نوبت خرید و فروش شد.

نمادهای زاگرس(پتروشیمی زاگرس)، مارون (پتروشیمی مارون)، خراسان (پتروشیمی خراسان) و شیراز (پالایشگاه شیراز) بیشترین تاثیر منفی را داشتند اما بمپنا (تولید برق مپنا) و هرمز (فولاد هرمزگان جنوب) از بیشترین تاثیر مثبت برخوردار بودند.

بیشترین افزایش قیمت نیز در معاملات امروز به کاسپین (داروسازی کاسپین تامین)، بساما (بیمه سامان) و اتکام (بیمه اتکایی امین) تعلق داشت، بالاترین کاهش قیمت نیز به کشرق (صنعتی و معدنی شمال شرق شاهرود) تعلق گرفت.برای ورود به کانال تلگرام ما کلیک کنید.

با همین دست فرمان ادامه دهیم،روز به روز وضعیت بدتر خواهد شد

نماینده مردم تبریز، آذرشهر و اسکو در مجلس با بیان اینکه برای حل مشکلات کشور در قدم اول باید وحدت و انسجام داخلی را در دستور کار قرار دهیم، اظهار کرد: نمی دانم این کار امکان پذیر است یا نه زیرا افرادی که الان در قدرت هستند باید بپذیرند مشارکت همگانی را ایجاد کنند نه حذف همگانی زیرا حذف همگانی، وضعیت را بدتر خواهد کرد.

به گزارش مردم سالاری آنلاین،مسعود پزشکیان در خصوص ضرورت های توجه به گفت‌وگوی ملی، گفت: مهمترین مشکل مملکت ما در قدم اول، اختلاف های داخلی خودمان است؛ بنابراین وحدت و انسجام داخلی پیش نیاز همه این کارها است و وحدت اینگونه به دست نمی آید که گروه و جریانی، اختلافات موجود را جهت تسویه حساب های گروهی و جناحی خودشان مستمسک قرار دهند و طرف مقابل را مقصر جلوه دهند.
وی افزود: همه ما مقصر هستیم زیرا طوری رفتار کردیم که نتیجه آن، وضعیت فعلی است و به جای اینکه واقعیت را تحلیل و برای آن راه حل ارائه دهیم، با مردم صادقانه صحبت کنیم و اشتباهاتمان را بپذیریم، همچنان دنبال دشمن خارجی هستیم اما مشکلات اینگونه حل نمی شود. بنابراین باید واقعیت ها را درست ببنیم و بعد حذف معاملات خرید گروهی در بورس با کسانی که دلسوز مملکت و نظام هستند صحبت کنیم و راه حل هایی که ممکن است مطابق سلیقه ما و نظام نباشد را بپذیریم.
پزشکیان در پاسخ به این سوال که چرا تاکنون نتوانستیم« گفت‌وگوی» ملی را در جامعه، عملی کنیم، گفت: چون من تصور می کنیم دعوای قدرت مطرح است؛ درواقع چون من دلم می خواهد در قدرت بمانم بنابراین شما را حذف می کنم زیرا ماندن شما در قدرت شاید باعث شود من در قدرت نباشم؛ متاسفانه مردم، اسلام و دین مطالبی هستند که در زبان ما وجود دارند و اگر انطور که خدا و قرآن و اسلام گفته بود عمل می کردیم، مردم ما گرسنه و گرفتار نبودند و مشکلات سیاسی و اجتماعی نداشتیم. بنابراین ما انطور که خدا و پیغمبر گفته، عمل نکردیم که این مشکلات پیش آمده است.
وی با تاکید بر توجه به وحدت و انسجام ملی، گفت: قدم اول حل مشکلات این است که وحدت و انسجام داخلی را کلید بزنیم اما نمی دانم این کار امکان پذیر است یا نه زیرا افرادی که الان در قدرت هستند باید بپذیرند مشارکت همگانی را ایجاد کنند نه حذف همگانی؛ زیرا حذف همگانی وضعیت را بدتر خواهد کرد و اگر با همین دست فرمان ادامه دهیم روز به روز وضعیت بدتر خواهد شد. آنهایی که در قدرت هستند و می خواهند در قدرت بمانند باید مشارکت و رضایت مردم را داشته باشند در غیر اینصورت با معضل مواجه خواهیم شد.
منبع:شفقنا

حذف سوداگری درکنار حمایت از تولید مسکن/ مالیات بر عایدی قانون شود

بررسی های آماری نشان می دهد حمایت از تولید مسکن به تنهایی کافی نبوده و نیازمند سازوکار مالیاتی برای حذف سوداگری از بازار مسکن نیز هستیم.

به حذف معاملات خرید گروهی در بورس گزارش پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، اگرچه بسیاری از کارشناسان و سیاست گذاران مسکن معتقدند یکی از مشکلات فعلی بخش مسکن، کمبود واحد مسکونی مصرفی است، با این حال برخی دیگر با اشاره به آمار منتشره از سوی مرکز آمار ایران در خصوص تعداد واحدهای مسکونی موجود در کشور، مشکل فعلی این بازار را علاوه بر کمبود واحد مسکونی، عدم مدیریت واحدهای موجود در خصوص نحوه تخصیص آن به شهروندان می دانند؛ به گونه ای که بخش عمده ای از مالکان، خانوارهایی هستند که یک واحد مسکونی مصرفی دارند و درصد بسیار محدودی نیز مالکانی هستند که تعداد زیادی واحد مسکونی با هدف انجام معاملات سرمایه ای در اختیار دارند.
به نظر می رسد این اتفاق به دلیل عدم وجود بانک اطلاعاتی و عدم راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور از سوی وزارت راه و شهرسازی در حدود ۳ سال گذشته (تبصره ۷ ماده ۱۶۹ مکرر اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم مصوب ۱۳۹۴) رخ داده است. سامانه ای که با استفاده از آن، علاوه بر امکان اخذ مالیات بر خانه های خالی، امکان اخذ مالیات بر عایدی مسکن و حذف سوداگران از این بخش وجود داشت؛ نتیجه اجرای اخذ این دو نوع مالیات به خصوص مالیات بر عایدی سرمایه در بخش املاک، امکان بازارپذیر کردن این تعداد واحد مسکونی و تبدیل آن به بخش مصرفی را هم فراهم می کرد.
بنابر آنچه مرکز آمار ایران منتشر کرده است در فاصله زمانی ۱۳۸۵ تا ۱۳۹۵ حدود ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور تولید شده اما تنها ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار خانوار صاحب مسکن ملکی شده اند. به عبارت دیگر ۷۷ درصد (سه چهارم) مسکن تولید شده در این بازه زمانی برای حذف معاملات خرید گروهی در بورس فعالیت های سوداگرانه بوده است. این در حالی است که در فاصله زمانی ۱۳۵۵ تا ۱۳۶۵ حدود ۸۰ درصد مسکن تولید شده را خانوارها با هدف مصرف واقعی خریداری کرده اند.
این آمار نشان می دهد در نگاه کلان در سراسر کشور (نه منطقه ای یا صرفا پایتخت) علاوه بر آنکه با کمبود مسکن (در بخش مصرفی) مواجهیم، به دلیل نبود سازوکار مناسب مالیاتی به خصوص مالیات بر عایدی سرمایه و همچنین عدم پایه ریزی سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره ۷ ماده ۱۶۹ مکرر اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم مصوب ۱۳۹۴ مجلس شورای اسلامی از سوی وزارت راه و شهرسازی برای اجرای مالیات بر خانه های خالی، ۲.۶ میلیون خانه خالی در کشور، توازن را در این بخش بر هم زده است.
با این حساب حتی اگر دولت و وزارت راه و شهرسازی از سمت عرضه مسکن حمایت کرده و ساخت و ساز در کشور بار دیگر شدت بگیرد، تا زمانی که بازار سوداگرانه مسکن کنترل نشود، امکان توانمند شدن خانوارها برای خرید مسکن مصرفی و کاهش قیمت ها در این بازار وجود ندارد.
کمیسیون عمران به بررسی طرح مالیات بر عایدی مسکن سرعت بدهد
مرکز پژوهش های مجلس نیز در گزارشی کارشناسی که آن را اخیرا منتشر کرده، به بررسی طرح الحاق یک ماده (ماده واحده) به قانون مالیات های مستقیم متشکل بر ۱۰ تبصره پرداخته که از سوی نمایندگان مجلس به هیئت رئیس تقدیم و به صورت عادی در دستور کار کمیسیون های اقتصادی به عنوان کمیسیون فرعی (که به تصویب رسید) و کمیسیون عمران به عنوان کمیسیون اصلی قرار گرفته است. در صورت تصویب این طرح در کمیسیون عمران، به زودی در صحن علنی مجلس بررسی خواهد شد.
این گزارش، مالیات بر عایدی املاک و مسکن را جزئی از مالیات بر عایدی سرمایه می داند که در بسیاری از کشورهای پیشرفته در حال اجراست.
بر اساس اعلام مرکز پژوهش های مجلس، مالیات بر عایدی مسکن به مالیاتی گفته می شود که به رشد مسکن ـ تفاضل قیمت خرید و فروش ملک ـ اخذ می شود.
در این گزارش ادعا شده که درآمد مالیات بر عایدی مسکن از مالیاتی که از بخش های تولیدی حتی تولید مسکن گرفته می شود، بسیار بیشتر خواهد بود. به عبارت دیگر به دلیل ریسک پایین سوداگری در بخش مسکن و از سوی دیگر ریسک بالای سرمایه گذاری در بخش های تولیدی، سرمایه ها به سمت فعالیت های سوداگرانه در بخش املاک سوق داده می شود. بنابراین اخذ مالیات از این عایدی، می تواند از گسیل سرمایه ها و نقدینگی در بازارهای سوداگرانه املاک و درنتیجه افزایش قیمت ها جلوگیری کند.
گزارش کارشناسی مرکز پژوهش های مجلس می گوید: از سال ۱۳۷۱ تا ۱۳۹۴ قیمت زمین در تهران ۱۲۸ برابر، قیمت مسکن ۸۸ برابر و اجاره بها ۱۰۶ برابر رشد داشته است. این در حالی است که طی همین بازه زمانی ارزش کالاهای مصرفی رشد ۶۷ برابری حذف معاملات خرید گروهی در بورس داشته است. به بیان دیگر عایدی زمین در این مدت ۲ برابر عایدی کالاهای مصرفی و عایدی مسکن ۱.۴ برابر این کالاهاست.
بر اساس اعلام بازوی پژوهش حذف معاملات خرید گروهی در بورس نهاد قانون گذاری، مالیات بر عایدی مسکن نوعی قدم برداشتن بر لبه تیغ است از یک سو باید به گونه ای طراحی شود که بخش وسیعی از معاملات مسکن را در بر بگیرد و از سوی دیگر از دامن زدن به معاملات پنهان و غیر شفاف جلوگیری کند. همچنین در اعطای معافیت ها باید این موضوع احراز شود که آیا خرید و فروش ها و معاملات مسکنی که افراد انجام می دهند با هدف سوداگرانه است یا مصرفی. به خصوص که فعالیت های سوداگرانه مسکن در معاملات کوتاه مدت تبلور دارد. به این ترتیب در این قانون می بایست از اطلاق خرید و فروش سوداگرانه به معاملاتی که زمان زیادی از آن گذشته، خودداری شود.
مرکز پژوهش های مجلس در نتیجه گیری نهایی خود به نمایندگان مجلس پیشنهاد کرده تا به کلیات طرح الحاق یک ماده قانون مالیات های مستقیم با عنوان طرح مقابله با سوداگری و التهابات بازار مسکن در صحن علنی مجلس رأی بدهند.
رئیس کمیسیون عمران: ۴ میلیون واحد کم داریم/ ۷۰ درصد معاملات مسکن برای اسکان نیست
در هین زمینه محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس معتقد است در حال حاضر ۴ میلیون واحد مسکن کمبود داریم. از سوی دیگر سوداگری در بازار مسکن بیداد می کند به گونه ای که ۷۰ درصد معاملات این بخش، خانه هایی هستند که برای اسکان خرید و فروش نمی شوند.
وی یادآورد شد: برای رهایی از این وضعیت، نیازمند اعمال مالیات بر عایدی سرمایه هستیم. این نوع مالیات می تواند در جلوگیری از سوداگری و دلال بازی در بازار مسکن مثمرثمر بوده و تا حد قابل توجهی ثبات را بر بازار مسکن حاکم خواهد کرد.

مدیر ناشران شرکت بورس از حذف شرکت های بورسی خبر داد

طوبی دهقان مدیر ناشران شرکت بورس و اوراق بهادار ، درخصوص حذف بسیاری از شرکت‌ها از بورس اظهار کرد: پذیرش یک شرکت در بورس به معنای مقبولیت تمام شرایط آن بوده و با از دست دادن معیار ورودی از قرارگیری در لیست بازار های دوم جا می ماند.

وی از حذف شرکت های پذیرش شده در بورس خبر داد و گفت:البته امکان بازگشت شرکت های اخراج شده از بورس با کسب شرایط احراز همچنان وجود دارد.

این مقام مسوول با بیان این که ساز و کار مقرراتی، سیستمی و فنی بازار پایه توسط شورای عالی و هیات مدیره سازمان بورس در سال ۹۰ طراحی شد حذف معاملات خرید گروهی در بورس ،گفت: پذیرش نشدن سهامی عام در بازار بورس و فرابورس از خردادماه سال مذکور موجب ورود بازارپایه به این عرصه شد، به طوری که هم اکنون ۳۰ درصد کل بازار سرمایه (بورس و فرابورس) در بازار پایه پذیرش شده اند.

هامونی با اشاره به اینکه بازار پایه متشکل از شرکت های شفاف همچون فرابورس، بورس کالا و.. است عنوان کرد: اگرچه در این بازار از شرکت های بورسی تا شرکت های غیرشفاف حضور دارند اما طی سالیان متوالی مجامع و صورت های حذف معاملات خرید گروهی در بورس مالی آنها برگزار و شفاف سازی نشده است.

وی با بیان اینکه امکان افزایش کیفیت و استانداراد در بازار بالاتر برای طیف وسیع فوق وجود دارد گفت:به عنوان نمونه امسال شاهد بازگشت مجدد شرکت اخراج شده بهپاک به فرابورس بودیم که بعد از ریکاوری در افشای اطلاعات، نقدشوندگی و عملکرد مثبت در صورت مالی خود این امکان برای او محقق شد.

گفتنی است؛ معامله اوراق شرکت های بورسی و خارج از بازار سرمایه هزینه سنگینی برای سهامداران و صاحبان شرکت‌ها در پی داشته است وهم اکنون نیز شاهد خروج معاملات سخاب از بازار سرمایه هستیم که قیمت آن در شهر‌های مختلف متفاوت بوده و از هیچ پلتفرم مشخصی در قیمت گذاری و معاملات پیروی نمی‌کند.

سایه ارز بر تالار شیشه‌ای

در پنج روز کاری بورس تهران در هفته جاری قیمت سهم ها تا حدودی تحت تاثیر بازار ارز قرار گرفت، از طرفی نگرانی ها از عدم ثبات در این بازار سبب شد سرمایه‌گذاران بورسی با احتیاط بیشتری اقدام به خرید و فروش کنند.

در پنج روز کاری بورس تهران در هفته جاری قیمت سهم ها تا حدودی تحت تاثیر بازار ارز قرار گرفت، از طرفی نگرانی ها از عدم ثبات در این بازار سبب شد سرمایه‌گذاران بورسی با احتیاط بیشتری اقدام به خرید و فروش کنند.

به گزارش ایسنا، بورس تهران در این هفته تحت تاثیر انواع ریسک ها از جمله ریسک نوسان نرخ ارز و ریسک های سیستماتیک بود. علاوه بر این بورس های جهانی در روزهای اخیر شاهد افت شدید قیمت ها بودند که این موضوع حذف معاملات خرید گروهی در بورس میتوانست ناشی از کاهش قیمت انواع کالاها از جمله نگرانی ها از کاهش قیمت نفت در سطح جهانی باشد.

اما دیروز بازارهای جهانی سهام دوباره توانست به روند عادی خود ادامه دهد که این موضوع را می توان ناشی از رشد قیمت فلزات اساسی از جمله آلومینیوم و روی دانست.

رشد قیمت فلزات اساسی در بازار های جهانی سبب شد قیمت سهام گروه فلزات اساسی و کانه های فلزی رشد کند و تداوم رشد این گروه توانست به بازار کم رمق این روزهای تالار شیشه ای تا حدودی قوت ببخشد.

گروه خودرویی ها در روزهایی از معاملات هفته جاری بورس توانستند با قوت به رشد در قیمت پایانی ادامه دهند؛ به طوری که عمده سهم های این گروه با افزایش قیمت رو به رو شدند.

در حالی که شاخص کل بازده نقدی و قیمتی بورس تهران در هفته گذشته با روند کاهشی مواجه شد در این هفته با رشد 184 واحد توانست قله 98 هزار واحدی را حفظ کند.

شاخص کل در حالی در این هفته در اطراف کانال 98 هزار واحدی نوسان کرد که عده ای اعتقاد داشتند که در ادامه کانال شکنی ها، نماگر اصلی بازار می‌تواند رقم 100 هزار واحدی را بشکند و رکوردی تاریخی ثبت کند.

شاخص بازار اول نیز در مدت پنج روز کاری بورس تهران با رشد 340 واحدی همراه شد و از اواسط تراز 69 هزار واحدی تا نزدیکی تراز 70 هزارتایی بالا رود.

اما در بازار دوم روند حرکت شاخص متفاوت بود در چهارشنبه 11 بهمن شاخص بازار دوم حذف معاملات خرید گروهی در بورس حذف معاملات خرید گروهی در بورس در تراز 210 هزار و 329 واحدی قرار داشت اما با گذشت پنج روز کاری بیش از 700 واحد افت کرد و تا رقم 209 هزار و 617 پایین آمد.

در این مدت شاخص آزاد شناور با 93 واحد رشد مواجه شد و شاخص صنعت با 371 واحد افزایش به رقم 87 هزار و 302 رسید.