چرا باید سرمایه گذاری کرد؟

بوسیله بخش تحریریه در تیر 27, 1400

چرا باید در صنعت گردشگری سرمایه گذاری کرد؟

در بسیاری از کشورهای توسعه یافته جهان صنعت گردشگری نقش عمده ای در اقتصاد ایفا می کند در نتیجه این کشورها نگاه ویژه ای به این صنعت دارند و با افزایش سرمایه گذاری در آن از پیامدهای اقتصادی گردشگری بهره کامل می برند. از این رو سرمایه گذاری در این بخش همواره به عنوان یکی از فرصت های جذاب برای سود آوری و اشتغال زایی مورد توجه فعالان اقتصادی بوده است.

با این وجود در کشور ما همچنان فرصت های بی نظیر و بکری برای سرمایه گذاری در این صنعت وجود دارد. ویژگی های طبیعی و جغرافیایی، اماکن تاریخی و. همگی فرصت هایی برای سرمایه گذاری و توسعه فعالیت های اقتصادی است اما در واقع که بین پتانسیل های موجود و فعالیت های انجام شده فاصله زیادی وجود دارد و همین امر مهم ترین دلیل جذابیت سرمایه گذاری در صنعت گردشگری ایران است.

ایتالیا یک نمونه موفق

می توانیم اهمیت صنعت گردشگری و تاثیری را که بر اقتصاد هر کشور می گذارد به دو جنبه کلان تقسیم کنیم؛ جنبه اول نقش و تاثیر آن روی تولید ناخالص ملی است و جنبه بعدی، تاثیری است که این صنعت بر اشتغال کشور می گذارد. به عنوان مثال ایتالیا به دلیل اینکه دارای جاذبه های متعدد توریستی است همواره یکی از مقاصد مهم گردشگری در سطح بین المللی به شمار می آید. اهمیت این صنعت در کنار صنایع مهم دیگر در ایتالیا تا جایی است که در بعضی از شهرهای این کشور گردشگری به عنوان مهم ترین منبع درآمد ساکنانش به حساب می آید. شهر های توریستی این کشور مانند رم، ونیز، فلورانس، پیزا و. هر ساله پذیرای میلیون ها توریست از سراسر نقاط جهان هستند. به طور مشخص در سال 2013 میلادی سهم توریسم در اقتصاد این کشور برابر با 159,6 میلیارد یورو بوده است. این رقم معادل 10,6درصد تولید ناخالص ملی ایتالیاست. به رغم بحران مالی، در سال 2014 سهم توریسم در اقتصاد این کشور افزایش یافته و به مبلغ 163 میلیارد یورو رسید. همان طور که اشاره شد، صنعت گردشگری می تواند نقش بسزایی در اشتغال زایی مستقیم و غیر مستقیم کشورها داشته باشد. براساس داده های موسسه آمار ایتالیا درسال 2013 این صنعت، 2.6 میلیون شغل به طور مستقیم و غیر مستقیم در این کشور ایجاد کرده که این رقم برابر با 6, 11درصد کل اشتغال این کشور در همان سال بوده است.

به رغم اینکه کشورمان از تنوع آب و هوایی، جاذبه های طبیعی، فرهنگی، آثار باستانی و. بهره می برد و دارای مزیت چرا باید سرمایه گذاری کرد؟ رقابتی در بخش گردشگری است سهم این بخش از اقتصاد ایران بسیار ناچیز است. طبق گزارش شورای جهانی سفر و گردشگری (WTTC) در سال 2014 سهم صنعت گردشگری در اقتصاد ایران رقمی بالغ بر 121,237 هزار میلیارد ریال بوده که این رقم برابر با 2.3 درصد کل تولید ناخالص ملی ایران محسوب می شود.

طبق گزارش شورای جهانی گردشگری، در سال 2014 صنعت گردشگری در ایران به طور مستقیم برای 143 هزار نفر و به شکل غیر مستقیم برای یک میلیون و 223 هزار نفر شغل ایجاد کرده است. کارشناسان گردشگری بر این نکته تاکید می کنند که برای رشد این صنعت و بهره بری از پیامدهای مثبت اقتصادی و سیاسی آن، لازم است در درجه اول تعامل سازنده با دیگر کشورهای جهان برقرار کرد و در درجه دوم، باید با بهره گیری از یک استراتژی کلان با سازماندهی مناسب تمام عوامل دخیل در این بخش اقتصادی و ایجاد شرایط لازم جهت مشارکت بخش خصوصی و همکاری آن با دستگاه های دولتی، راه را برای رونق و شکوفایی این صنعت در کشورهموار کرد.

به طور حتم در این مسیر، سرمایه گذاری دولتی و حمایت از سرمایه گذاری های بخش خصوصی در ایجاد زیرساخت های لازم جهت پذیرایی از گردشگرهای خارجی مانند هتل های استاندارد، تاسیس اماکن تفریحی و. به همراه انجام بازاریابی بین المللی مناسب جهت شناساندن مکان های دیدنی و جذاب کشورمان می تواند نقشی حیاتی را جهت جذب گردشگر خارجی ایفا کند. شورای جهانی سفر و گردشگری در تازه ترین گزارش خود اعلام می کند سهم سرمایه گذاری کشورمان در سال 2014 در بخش سفر و گردشگی رقمی بالغ بر 83603 میلیارد ریال بوده این رقم معادل 3درصد کل سرمایه گذاری انجام شده در ایران بوده است. کشورمان در زمینه سرمایه گذاری در میان کشورهای جهان رتبه 141 را داراست.

باید درک درستی از ترجیحات گردشگر داشته باشیم

تشکیل وزارتخانه گردشگری، به عنوان تنها مرجع تصمیم گیری در مورد این صنعت در کشور، می تواند گامی موثر در رشد و گسترش صنعت گردشگری به شمار آید. علاوه برآن نگاه مسئولان کشوری به مقوله گردشگری باید تغییر کند و آن را به عنوان یک محصول اقتصادی مانند نفت، پسته، زعفران و. به حساب آورند. به طورکلی جاذبه های توریستی، وجود زیرساخت های مناسب مانند هتل، سیستم حمل و نقل مناسب، خدمات مهمان نوازی، ایجاد دفاتر اطلاعات گردشگری به زبان های رایج علاوه بر انگلیسی و در مجموع تسهیلات و خدماتی که یک منطقه می تواند به مخاطب های مورد هدف عرضه کند، فاکتورهایی هستند که روی محصول گردشگری به عنوان کالای مورد عرضه، اثر می گذارند.

برای جذب تقاضای گردشگری، فعالان این صنعت باید درک درستی از خواسته ها، اولویت ها و ترجیحات گردشگر داشته باشند و از طریق بسته های پیشنهادی جذاب به نیاز آنها پاسخ مناسب بدهند. علاوه بر آن باید در فرآیند تصمیم گیری توریست به طور فعال تاثیر گذاشت، یکی از مراحل تصمیم گیری گردشگر زمانی است که تصمیم (بالقوه) برای مسافرت می گیرد و شروع به جمع آوری اطلاعات در مورد کشور و مکان موردنظرش می کند. در دنیای امروز و با افزایش نقش اینترنت، توریست می تواند از طریق موتورهای جست وجو به طور سریع به اطلاعات اولیه در مورد مقصد گردشگری دست پیدا کند. در نتیجه با ایجاد یک پورتال واحد می توان کانالی ایجاد کرد که از طریق آن تمام اطلاعات لازم جهت مسافرت به کشورمان از طریق منابع چرا باید سرمایه گذاری کرد؟ رسمی در اختیار گردشگر قرار گیرد. در مجموع هدف فعالان صنعت توریسم باید ایجاد تجربه ای منحصر به فرد برای گردشگر باشد.

برای هر منطقه استراتژی خاص خود را داشته باشیم

اگر به طور سنتی شهرهایی مانند اصفهان، شیراز، یزد، مشهد و تهران به عنوان جاذبه های توریستی کشورمان برای جهانیان شناخته شده هستند و عمدتا به عنوان مقصد نهایی بسیاری از گردشگرهای خارجی محسوب می شوند، سوالی که در ذهن ایجاد می شود این است که استراتژی مان برای شناساندن مناطق دیگر و جاذبه های دیگر کشورمان به عنوان محصول جدید چگونه باید باشد؟ به طور حتم تبدیل یک منطقه به مقصد توریستی و شناساندن آن به جهانیان کار ساده ای نیست. مسئولان گردشگری باید دارای یک استراتژی آگاهانه جهت توسعه جاذبه های توریستی هر منطقه باشند و با انجام طرح های امکان سنجی گردشگری، به طور دقیق قابلیت های تبدیل شدن منطقه مد نظر را مورد سنجش قرار دهند. این مناطق جدید باید قادر باشند خدماتی را به گردشگر عرضه کنند که با نیازها و خواسته هایش مطابقت داشته باشد. برای این کار می توان به تجربه کشورهای دیگر در این زمینه رجوع کرد. به عنوان مثال، بعضی از مناطق گردشگری در ایتالیا مورد توجه توریست های خاص مانند روس ها، آلمان ها و چینی ها هستند، در نتیجه بسته های خدماتی با در نظر گرفتن این نکته و جهت رضایت مندی این گردشگرها تهیه می شوند.

توصیه های پایانی

همان طور که حضور در نمایشگاه های بین المللی جهت شناساندن محصول و تبادل نظر با تولیدکنندگان کشورهای دیگر برای یک شرکت تولیدی حیاتی به شمار می رود، در صنعت گردشگری نیز حضور موثر در نمایشگاه های بین المللی جهانگردی و توریسم، فرصتی مناسب محسوب می شود تا در آن علاوه بر تاکید بر جاذبه های گردشگری که از قبل مخاطب آنها را می شناسد، محصولات چرا باید سرمایه گذاری کرد؟ جدید نیز عرضه و توانایی های لجستیک و امکانات جهانگردی کشورمان هم در آن به نمایش گذاشته شود.

در نهایت باید به این موضوع تاکید کرد که محصول نهایی گردشگری حاصل توجه دولت به عنوان بازیگر اصلی و قانونگذار این بخش اقتصادی و فعالان این صنعت در بخش های مختلف است. به همین دلیل جهت گسترش این صنعت و جذب توریست های خارجی، احتیاج به تدوین برنامه ای مدون داریم که مکانیزمی را پیش بینی کند تا در آن نقش بخش خصوصی افزایش یابد و سرمایه گذاری دولتی به شکل برنامه ریزی شده و با کارآمدی بیشتری انجام گیرد. اگر نتیجه مذاکرات برای کشورمان مثبت باشد و منجر به رفع تحریم ها و آزادسازی پول های مسدود شده ایران در بانک های خارجی شود، صنعت گردشگری این پتانسیل را دارد تا به عنوان یکی از صنایع کارآمد کشور، مورد حمایت و سرمایه گذاری قرار بگیرد. در ادامه به بعضی از اهدافی که باعث ترغیب سرمایه گذاری در صنعت گردشگری می شود، اشاره می کنیم:

- کمک به تنوع سازی اقتصادی در راستای کم کردن وابستگی کشور به درآمد های نفتی
- تاثیر مثبت صنعت گردشگری بر اقتصاد کشور، مانند افزایش تولید ناخالص ملی، افزایش اشتغال، افزایش درآمدهای ارزی کشور و.
- شناساندن هر چه بهتر مولفه های فرهنگی کشور اسلامی مان به جهانیان
- رشد و شکوفایی سرمایه گذاری بخش خصوصی
- جذب سرمایه گذاری های خارجی
- رونق اقتصاد محلی
- تقویت و افزایش کالاهای صادراتی

امید است با توجه به سیاست های حال حاضر در حوزه خارجی، از تمام پتانسیل موجود در صنعت گردشگری به عنوان ابزاری کارآمد برای شناساندن کشور به جهانیان، استفاده شایان صورت گیرد و شرایطی فراهم شود که شاهد افزایش سرمایه های خارجی در کشورمان باشیم.

« دنیای سفر » این نوشته را از « فرصت امروز » آورده است. واکاوی، پی گیری، نگارش و آفرینش، شایسته سپاسگزاری است.

نباید 70 درصد محصولات پتروشیمی خام فروشی شود

تهران (پانا) - وزیر نفت با انتقاد از خام فروشی محصولات پتروشیمی عنوان کرد نباید 70 درصد محصولات پتروشیمی خام فروخته شود.

جواد اوجی در نشست هم‌اندیشی با فعالان صنعت پتروشیمی اظهار کرد: به دلایل چرا باید سرمایه گذاری کرد؟ مختلف در سال‌های گذشته سرمایه‌گذاری کافی برای تولید گاز انجام نشده است و به اهداف پیش‌بینی شده در برنامه ششم توسعه نرسیده‌ایم. تقاضای مصرف هم مداوم در تمامی بخش‌های مصارف از جمله خانگی، نیروگاهی و صنایع رو به افزایش است و از طرفی افت فشار و به دنبال آن افت تولید گاز در میدان‌های گازی کشور را نیز هر سال شاهد خواهیم بود.

وی با اشاره به اینکه در این سال‌ها در دنیا هم به دلیل شیوع کرونا و کاهش رشد اقتصادی، سرمایه‌گذاری قابل توجهی در صنعت گاز صورت نگرفته و همچنین مناقشه جنگ بین روسیه و اوکراین در کنار این عوامل سبب افزایش ناگهانی قیمت‌های جهانی گاز شده است، افزود: برآوردها از افزایش قیمت گاز نشان می‌دهد که این شرایط زمان زیادی طول خواهد کشید و افزایش تولید گاز به مقداری که جوابگوی تقاضای مصرف باشد در کار نیست و سرمایه‌گذاری‌های جدید سال‌ها طول می‌کشد تا به نتیجه برسد.

وزیر نفت با تأکید بر اینکه در ایران هم به‌دلیل ناترازی گاز در فصل سرد، نیاز به سرمایه‌گذاری قابل توجهی وجود دارد که در صورتی که در این بخش سرمایه‌گذاری نکنیم به مشکل خواهیم خورد، گفت: در این چند دهه فقط در بخش بالادستی صنعت پتروشیمی سرمایه‌گذاری کرده‌ایم. تولید و صادرات مواد خام و نیمه‌خام با این وضع اقتصادی نیست. چرا باید ۷۰ درصد محصولات پتروشیمی به صورت خام و نیمه‌خام صادر شود و تنها ۳۰ درصد وارد زنجیره ارزش در داخل شود؟ تأکید ما این است که این نسبت باید معکوس شود.

اوجی با بیان اینکه دسترسی به خوراک، بازار، مقدار سرمایه‌گذاری پایین و نرخ بازگشت سرمایه بالا بهترین زمینه را برای تکمیل و توسعه زنجیره ارزش فراهم می‌کند، تصریح کرد: سرمایه‌گذاری در این بخش ریسک کم و بازدهی بالا دارد.

وی تأکید کرد: صنعت پتروشیمی باید وارد زنجیره پایین‌دستی شود تا هم از چتر حمایتی وزارت نفت و هم از تخفیف خوراک مصوب مجلس شورای اسلامی بهره‌مند شود.

وزیر نفت با اشاره به اینکه ما در هر صورت تصمیم داریم شهرک‌ها و پارک‌های پایین‌دستی پتروشیمی را برای تکمیل زنجیره ارزش پتروشیمی احداث کنیم و می‌طلبد همه فعالان حوزه صنعت پتروشیمی هم مشارکت کنند، بیان کرد: نرخ بازگشت سرمایه در این صنعت بسیار بالاست. این پرسش مهم وجود دارد که چرا وارد زنجیره ارزش متانول و pp نشده‌اید؟

اوجی افزود: نرخ خوراک پتروشیمی‌ها در قانون بودجه سال ۱۴۰۱ نرخ گاز چرا باید سرمایه گذاری کرد؟ صادراتی گذاشته شده که ما در شورای هماهنگی اقتصادی و دیگر مراجع تصمیم‌گیری، تلاش زیادی برای اصلاح آن کردیم تا پتروشیمی‌ها دچار مشکل نشوند.

وی با بیان اینکه منابع کلانی را که از صنعت پتروشیمی به دست می‌آوریم باید در همین صنعت سرمایه‌گذاری کنیم، اظهار کرد: در واقع پتروشیمی‌ها می‌توانند مانند کاری که ما با بعضی هلدینگ‌های صنعتی انجام داده‌ایم، برای توسعه میدان‌ها و تولید گاز سرمایه‌گذاری کنند و از گاز تولید شده استفاده کنند.

وزیر نفت همچنین بر سرمایه‌گذاری در مخازن گاز زیرزمینی برای ذخیره‌سازی گاز و بهره‌مندی از آن در فصل سرد سال تأکید کرد و گفت: پیش از این ذخیره‌سازی‌های شوریجه و فاز اول سراجه در شرکت ملی گاز به سرانجام رسیده و هم‌اکنون فاز دوم را هم کلید زده‌ایم اما پتروشیمی‌ها هم می‌توانند چرا باید سرمایه گذاری کرد؟ در این بخش سرمایه‌گذاری کنند.

اوجی ادامه داد: افزون‌بر این، پتروشیمی‌ها می‌توانند برای احداث واحدهای ال‌ان‌جی و ذخیره‌سازی گاز هم سرمایه‌گذاری کنند و در فصل گرم سال ال‌ان‌جی ذخیره و در فصل سرد از آن استفاده کنند. سرمایه‌گذاری در جمع‌آوری گازهای مشعل و استفاده از آن به‌عنوان خوراک مشابه کاری که با هلدینگ خلیج فارس انجام شده است هم از زمینه‌های دیگر سرمایه‌گذاری پتروشیمی‌هاست.

وی با اشاره به اینکه بسیاری از صنایع پتروشیمی اروپا با این قیمت‌های انرژی، اقتصادی نیستند و به سمت تعطیلی می‌روند زیرا چشم‌انداز قیمت گاز و انرژی کاهشی نیست، تصریح کرد: بهترین کار در این شرایط سرمایه‌گذاری در تکمیل زنجیره ارزش است و ما هم از این موضوع به صورت حداکثری حمایت می‌کنیم.

طبق اعلام وزارت نفت، در این نشست بعضی نمایندگان و اعضای کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی، مرتضی شاهمیرزایی (مدیرعامل شرکت ملی پتروشیمی)، هوشنگ فلاحتیان (معاون برنامه‌ریزی وزیر نفت)، مدیران عامل هلدینگ‌های بزرگ و شرکت‌های پتروشیمی و انجمن‌های تخصصی حضور داشتند.

چرا باید سرمایه گذاری کرد؟

قیمت لحظه ای طلا :

سبد خرید شما خالی است.

آنچه در این مقاله می‌خوانید

چرا باید برای سرمایه گذاری شمش طلا خرید؟

شمش طلا چیست؟

شمش طلا، طلای خامی ست که در وزن های مختلف عرضه می شود و دارای عیار ۲۴ می باشد . چون طلای ۲۴عیار میزان ناخالصی کمی دارد و نسبت به طلایی که با آن جواهر می سازند نرم تر است، آن را به صورت وکیوم شده می فروشند. خریدار بسته به نیاز و بودجه خود می تواند وزن های مختلف شمش طلا را خریداری کند. اصولا افراد برای هدیه دادن شمش طلا ی 0.1 تا 2.5 گرمی و برای سرمایه‌گذاری بلندمدت از 5 گرم تا 100 گرم را خریداری می‌کنند .

چرا شمش طلا بخریم ؟

معمولاً افرادی که می‌خواهند پس اندازهای خود را از حالت ریالی خارج کرده تا ارزش پولشان با توجه به نوسانات ارزی پایین نیاید به فکر خرید سکه، طلای آب شده و شمش طلا می افتند.

در این میان شمش طلا و سکه از اهمیت بیشتری برخوردار است. چرا که طلای آب شده، در واقع همان طلا های دست دوم و قدیمی ست که آب می شود و به صورت طلا ی آب شده عرضه می‌شود تا طلاسازان دوباره از آنها جواهرات بسازند. روی طلای آب شده یک کد حک شده است که باید جهت اطمینان از اصل بودن آن با اتحادیه طلا و جواهر تماس حاصل کنید. از آنجایی که دردسر آن زیاد است و اگر زیاد حرفه ای نباشید، احتمال تقلبی بودن طلای آب شده ، یا اینکه داخل آن چیزی غیر از طلا پنهان شده باشد (جهت افزایش وزن) وجود دارد، پس شمش و سکه مناسب تر اند.

از طرفی شمش طلا از نظر قیمت حباب سکه را ندارد و نسبت به آن قیمت پایدار تری دارد.

سکه نیز راه حل مناسبی برای سرمایه‌گذاری است اما مزیت شمش نسبت به سکه در عیار آن است. عیار سکه ۱۸ و عیار شمش طلا ۲۴ می باشد. از دیگر مزیت های شمش طلا نسبت به سکه این است که سکه فقط به صورت ربع سکه، نیم سکه و تمام سکه در بازار موجود است. اما شمش ها وزن های متغیر تری دارند که قابلیت تطابق آن با بودجه شخص سرمایه‌گذار را افزایش می‌دهد .

**نکته : خرید و فروش شمش طلا بین‌المللی است، اما طلای آب شده فقط در ایران معامله می‌شود.

چه اطلاعاتی باید روی شمش طلا وجود داشته باشد؟

شمش طلا، طلای خامی ست که در وزن های مختلف عرضه می شود و دارای عیار ۲۴ می باشد . چون طلای ۲۴عیار میزان ناخالصی کمی دارد و نسبت به طلایی که با آن جواهر می سازند نرم تر است، آن را به صورت وکیوم شده می فروشند. خریدار بسته به نیاز و بودجه خود می تواند وزن های مختلف شمش طلا را خریداری کند. اصولا افراد برای هدیه دادن شمش طلا ی 0.1 تا 2.5 گرمی و برای سرمایه‌گذاری بلندمدت از 5 گرم تا 100 گرم را خریداری می‌کنند .

1. وزن
2. عیار
3. کد شناسایی
4. نماد و نام کارخانه

اطلاعات مهمی هستند که باید روی شمش ها وجود داشته باشند .

**وزن شمش طلا باید به صورتی باشد که اگر با ترازوی طلا فروشی وزن شوند، دقیقاً وزن نوشته شده روی شمش نشان داده شود.

چه کارخانه هایی شمش طلا می سازند؟

معروف ترین شمش‌های طلا توسط کارخانه های اماراتی، استرالیایی، انگلیسی و سوئیسی تولید می‌شود. شمش های سوئیسی در جهان از معروفیت بیشتری برخوردارند. در اصل هیچ کدام از آنها از دیگری برتری ندارد و صرفاً به دلایل تبلیغاتی یکی از دیگری معروف تر و پر طرفدار تر است و از قیمت بالاتری برخوردار است. کارخانه‌ها و کارگاه‌های ایرانی نیز شمش های زیبایی تولید می‌کند که روی آنها تصاویر زیبایی حک شده است. همین شمش های ایرانی را برای کلکسیونرها جذاب‌تر می‌کند. همچنین به علت طرح روی شمش های ایرانی با گذشت سالیان دراز شمش طلا ارزش بیشتری پیدا می‌کند. از کارخانه های معروف و معتبر ایرانی تولید کننده ی شمش طلا می توان به خانه ی سکه ایران اشاره کرد. طلا فروشی زرطلا دارای نمایندگی خانه سکه ایران است. طلا فروشی زرطلا شمش های طلا را در وزن‌های یک هزارم گرمی تا ۵۰ گرمی موجود دارد. شمش ها در گالری زرطلا با طرح‌های ونوس و الیزابت ارائه می‌شوند.

از کجا شمش طلا بخریم ؟

شمش طلا را باید از طلا فروشی های معتبر که عضو صنف طلا فروشان اند تهیه کرد. برخی طلا فروشی های مطمئن، فروش آنلاین نیز دارند.

گالری زرطلا علاوه بر فروش حضوری، فروش اینترنتی نیز دارد و شما میتوانید شمش طلا را آنلاین سفارش دهید.

**اگر زمانی تصمیم به فروش شمش طلایی که از گالری زرطلا خریدید گرفتید، میتوانید آن را به قیمت روز به گالری زرطلا بفروشید.

درباره زر طلا گلد

وقتشه بدرخشی 💎 گروه زرطلا با ارائه و ساخت طلای کادویی به خانواده های ایرانی کمک میکند تا با خرید راحتتر طلا ،دارایی های خود را افزایش دهند. زرطلا با مدیریت برادران دانای علمی فعال از سال 1395 تاکنون.

تماس با ما

کلیه حقوق مادی و معنوی برای این سایت محفوظ می باشد و هرگونه کپی برداری شامل پیگرد قانونی می باشد.

سنگدوینی: سرمایه‌گذاری صندوق توسعه در بورس عامل افزایش تولید و اشتغالزایی

اقتصادنیوز: عضو کمیسیون انرژی مجلس گفت: سرمایه گذاری صندوق توسعه در بازار بورس منجر به تحول در افزایش تولید و اشتغالزایی می شود و اقدامی بسیار ضروری است.

به گزارش اقتصادنیوز، رمضانعلی سنگدوینی نماینده مردم گرگان در خصوص سرمایه گذاری مستقیم صندوق توسعه ملی در بازار سرمایه به منظور تامین مالی شرکت های بورسی ، تصریح کرد: با تزریق منابع از سوی هر سیستمی که بخواهد به رشد بازار سرمایه کمک و آن را تقویت کند؛ موافق هستم.

وی افزود: با این اقدام بخشی از سرمایه حدود 50 میلیون نفری که در گذشته در بازار بورس سرمایه گذاری کردند و پس از مدتی دچار نوسانات در این بازار شدند، جبران خواهد شد.

این نماینده مردم در مجلس گفت: تقویت بازار بورس سبب تقویت سرمایه اجتماعی می شود، باید رضایتمندی فعالان بازار سرمایه در اولویت باشد.

سنگدوینی اظهار کرد: سرمایه گذاری مستقیم صندوق توسعه ملی در بازار بورس اقدام قابل قبولی است چرا که سبب تحول در افزایش تولید می شود و این مهم باعث اشتغالزایی نیز می گردد لذا چنین موضوعی بسیار ضروری است.

خرید ملک در استانبول | چرا باید در این شهر سرمایه گذاری کرد؟

بوسیله بخش تحریریه در تیر 27, 1400

در چه کشوری می توان سرمایه گذاری کرد؟ آیا خرید ملک در ترکیه می تواند به بالا رفتن سرمایه ما کمک کند؟ این ها سوالاتی است که در این اوضاع اقتصادی و بالا رفتن ارز، از ما پرسیده می شود. در این مقاله می خواهیم خرید ملک در استانبول را بررسی کنیم که آیا سرمایه گذاری در استانبول باعث افزایش سرمایه می شود.

سلب‌ مسئولیت: بخش تحریریه‌ی چیکاو در تهیه‌ این محتوای تبلیغاتی نقش نداشته و هیچگونه مسئولیتی در قبال صحت آن ندارد.

سر فصل های مقاله:

• قیمت مناسب نسبت به ارزش ملک
• اقلیم عالی
• هزینه های زندگی و قیمت خرید ملک در استانبول
• خرید ملک در ترکیه موجب دریافت اقامت می شود
• عدم وجود مالیات بر ارث
• غذا های ترکیه

سرمایه گذاری در طول زندگی برای هر فرد لازم است. اگر شما جزء آن دسته از افرادی هستنید که در ایران زندگی می کنید و ترس از دسته دادن سرمایه خود را دارید؛ می توانید با یک تصمیم درست و منطقی نه تنها سرمایه خود را از دست ندهید، بلکه آن را چند برابر کنید. شرکت آسیاملک می تواند در این زمینه به شما کمک زیادی کنند.

قیمت مناسب نسبت به ارزش ملک

قیمت ملک در ترکیه، نسبت به دیگر کشور های مانند اروپا و آمریکا و کشورهای حوزه خلیج فارس پایین تر است. به همین دلیل خرید خانه در استانبول می تواند بهترین گزینه پیش رو باشد. خرید ملک برای هر فردی گرانترین سرمایه گذاری است. زیرا در هیچ جای دنیا این امر به سادگی ممکن نیست.

در استانبول اگر سرمایه مناسبی داشته باشید می توانید بهترین ویلاها را برای خود خریداری کنید بعد از چند سال سرمایه خود را چند برابر کنید. همانطور که می دانید، استانبول کشور سرسبزی است، خرید ویلا می تواند برای شما آرامش زیادی را به همراه داشته باشد.

اقلیم عالی

یک دیگر از دلایل سرمایه گذاری در استانبول آب هوای عالی و اقلیم منحصر به فرد ترکیه می باشد. آب و هوای ترکیه منحصر بفرد است و اقلیم این کشور جزء بهترین ها در دنیا محسوب می شود. کسانی که تجربه خرید خانه در استانبول دارند و از ویو عالی آن استفاده می کنند می توانند به خوبی این موضوع را درک کنند. اما باید در نظر بگیریم.

استانبول نیز مانند تمام نقاط دنیا مشکلات آب و هوا دارد. مانند چرا باید سرمایه گذاری کرد؟ بارش های ناگهانی، در زمستان به ندرت دمای هوا به 5 درجه سلسیوس می رسد. اما زیبایی اقلیم و آب و هوای خوب آن دلیل قوی برای خرید ملک ترکیه است.

مناطق زیادی برای خرید ملک در استانبول وجود دارد.

هزینه زندگی و قیمت ملک در استانبول

اگر در دور ترین نقطه در ترکیه باشید، باز هم به خرید روزانه خود دسترسی دارید. هزینه خورد و خوراک از بقیه کشور های دیگر ارزان تر است. شما هر بودجه داشته باشید می توانید خانه بخرید. زیرا چرا باید سرمایه گذاری کرد؟ خرید ملک در استانبول با هر بودجه ای امکان دارد.

از خانه های یک خوابه و کوچک گرفته تا آپارتمان و ویلاهای بزرگ و چند خوابه که داری استخرهای اختصاصی و حیاط های بزرگ که چشم هر بیننده ای را می تواند خیره کند. شما می توانید به سمت خانه هی ساده بروید و پول کمتری را هزینه کنید و یا سرمایه خود را بیشتر کنید و به سمت خانه های زیبا و لوکس بروید. تصمیم گیرنده شما هستید.

خرید ملک در استانبول موجب دریافت اقامت می شود

یکی دیگر از دلایل سرمایه گذاری در استانبول اقامت است. سرمایه گذاری یک بحث و دریافت اقامت نیز بحث جدا است. خوشبختانه در قانون ترکیه کسانی که تا سقف250000 هزار دلار خانه بخرند می تواند اقامت این کشور را دریافت چرا باید سرمایه گذاری کرد؟ کنند و بعد از مدتی شرایط گرفتن پاسپورت و حق شهروندی را نیز کسب کنند.

اگر در ترکیه صاحب خانه باشید و تصمیم بگیرید با ویزای توریستی از تعطیلات خود استفاده کنید، مدت زمان محدودی می توانید این کار را انجام دهید. زیرا زمان ویزای توریستی در ترکیه برای ایرانیان 90 روز است. اگر بخواهید مدت زمان بیشتری را در این کشور بگذرونید باید مقیم این کشور باشید و می توانید تا هر مدتی که دوست داشته باشید در این کشور باشید.

((در چند سال گذشته، تحولات گسترده ای در برخی از شهرهای ترکیه اتفاق افتاده است، بنابراین ارزش املاک در ترکیه به جایی رسیده است که در سراسر جهان مورد توجه قرار گرفته و مردمان زیادی با فرهنگ های مختلف، به این شهرها علاقه چرا باید سرمایه گذاری کرد؟ مند شده و قصد مهاجرت به این کشور را داشته اند. شرکتهای ساختمانی در ترکیه با هدف ساخت برخی از مجلل ترین ساختمان ها در زیباترین مکانها، رونق زیادی یافته اند. ما خود نیز می دانیم که خرید ملک در ترکیه و اقامت در این کشور، کار ساده ای نیست.))

عدم وجود مالیات بر ارث

در ترکیه مانند ایران چنین مالیاتی وجود ندارد، در حالی که در کشور های دیگر مانند انگلستان اگر به خواهید، ملک های خود را به فرزندان خود منتقل کنید تا 20 درصد باید مالیات به دولت پرداخت کنید. اما در کشور ترکیه چنین قانونی وجود ندارد و تا به امروز نیز چنین چیزی مطرح نشده است این یکی از دلایل سرمایه گذاری در استانبول می باشد.

غذاهای ترکیه ای

هر کشوری غذاهای مخصوص به خود را دارد. ارتباط برقرا کردن با غذاهای مختلف کشور های دیگر، بسیار سخت می باشد. اما کشور ترکیه به دلیل نزدیک بودن به ایران از نظر فرهنگی و غذایی باب دندان ما ایرانیان است زیرا تشابه زیادی به غذاهای ایران دارند. در کل کمتر کسی است که که غذاهای ترکیه را نچشیده باشد.

تمام مطالبی که در بالا گفته ایم، مهم ترین نکات و راهکارها برای خرید ملک در استانبول است می باشد. باید انتخابی درست داشته باشید که در آینده دچار مشکلات نشوید.